パークハウス多摩川北弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
パークハウス多摩川北弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.90m² | 南西 |
| 203 | 7,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.98m² | 南西 |
| 306 | 7,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.46m² | 南西 |
| 704 | 7,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.50m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス多摩川北弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス多摩川北弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス多摩川北弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,361万円45万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス多摩川北弐番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3電車は混雑することもあるが、ファミリー層が多く安心感がある
お部屋
5上層階からの眺望が良く、冬には富士山も見える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3鵜の木
駅周辺は必要最低限の店舗や飲食店がまとまっていて混雑や騒音が少ないですが、大規模な商業施設を求める場合は隣駅まで行く必要があります。
交通の利便性
4下丸子
自由が丘や品川、渋谷などにも20分以内でアクセスできるので、都心への移動がしやすいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス多摩川北弐番館マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でSRC造り、13階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
パークハウス多摩川北弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス多摩川北弐番館（ぱーくはうすたまがわきたにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜108.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス多摩川北弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.9m² | 4,361万円 | 3,949万円 |
| 2LDK | 93.5m² | 7,024万円 | 4,626万円 |
| 3LDK | 106.72m² | 7,786万円 | 7,018万円 |
パークハウス多摩川北弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2022/07
- 2021/03
- 2019/01
- 2015/12
- 2012/11
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.95m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 73万円/m2 | 9階 | 104.46m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 81万円/m2 | 1階 | 67.81m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約6,900万円 | 63万円/m2 | 3階 | 108.98m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約6,370万円 | 60万円/m2 | 11階 | 104.46m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約5,340万円 | 57万円/m2 | 8階 | 93.50m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 1階 | 68.21m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約6,400万円 | 51万円/m2 | 5階 | 123.56m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億90万円 | 79万円/m2 | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約6,150万円 | 69万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約5,010万円 | 56万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 2LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| オススメ | パークハウス多摩川北弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,130万円 | 61万円/m2 | 12階 | 131.93m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約7,260万円 | 68万円/m2 | 5階 | 105.22m² | 3LDK | パークハウス多摩川北四番館 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約6,200万円 | 57万円/m2 | 11階 | 107.91m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約7,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約7,370万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,880万円 | 73万円/m2 | 6階 | 94.24m² | 2LDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約4,970万円 | 82万円/m2 | 9階 | 60.01m² | 1LDK | パークハウス多摩川北参番館 | 築33年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。