4,548万円〜4,961万円
坪単価 258万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14.8万円/月
3.5%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
プレシャス ルミナス
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築18年
4,548万円〜4,961万円
坪単価 258万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14.8万円/月
3.5%〜3.7%
上位20%
4.04最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシャス ルミナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャス ルミナス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 2LDK | 61.02m² 南西 |
| 102 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.5% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 103 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.5% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 104 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 2LDK | 58.12m² 南西 |
| 105 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 201 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.6% | 2LDK | 61.02m² 南西 |
| 202 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 203 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 204 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 205 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.5% | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 302 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 304 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 305 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.5% | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 3階 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 402 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 404 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 405 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.6% | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 502 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 503 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.02m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.12m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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202
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.45m²
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/04
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- オススメプレシャス ルミナスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,690万円 | 82万円/m² | 9階 | 80.70m² | 3LDK | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 84万円/m² | 8階 | 83.97m² | 3LDK | ザ・クレストシティセンターコート | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,550万円 | 121万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | ディアレイシャス武蔵中原 | 築13年 |
| オススメ | プレシャス ルミナスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 85万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約6,790万円 | 80万円/m² | 6階 | 84.44m² | 3LDK | ザ・クレストシティパークコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 73万円/m² | 1階 | 85.01m² | 3LDK | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 5階 | 73.36m² | 3LDK | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,340万円 | 75万円/m² | 6階 | 84.44m² | 2SLDK | ザ・クレストシティ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 89万円/m² | 1階 | 59.04m² | 2LDK | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 84万円/m² | 1階 | 87.84m² | 3LDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシャス ルミナス資産性スコア
4.04上位20%
プレシャス ルミナスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシャス ルミナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャス ルミナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,773万円309万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
プレシャス ルミナス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャス ルミナスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
防災・安全性
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大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシャス ルミナスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
プレシャス ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャス ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシャス ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 4,711万円 | 4,089万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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