号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,245万円	価格を調べる	-	1DK	34.00m²	南西
102	2,021万円	価格を調べる	-	1LDK	45.48m²	南西
103	2,580万円	価格を調べる	-	1LDK	55.00m²	南西
104	2,609万円	価格を調べる	-	1LDK	56.00m²	南西
201	3,117万円	価格を調べる	-	2LDK	60.00m²	南西
203	2,770万円	価格を調べる	-	1LDK	55.00m²	南西
204	2,796万円	価格を調べる	-	1LDK	56.00m²	南西
205	2,796万円	価格を調べる	-	1LDK	56.00m²	南西
301	3,173万円	価格を調べる	-	2LDK	60.00m²	南西
302	2,257万円	価格を調べる	-	1LDK	45.48m²	南西
303	2,832万円	価格を調べる	-	1LDK	55.00m²	南西
304	2,860万円	価格を調べる	-	1LDK	56.00m²	南西
305	2,860万円	価格を調べる	-	1LDK	56.00m²	南西
401	3,121万円	価格を調べる	-	2LDK	60.00m²	南西
402	2,165万円	価格を調べる	-	1LDK	45.48m²	南西
403	2,749万円	価格を調べる	-	1LDK	55.00m²	南西
404	2,878万円	価格を調べる	-	2DK	56.00m²	南西
405	2,813万円	価格を調べる	-	1LDK	56.00m²	南西

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101

参考相場価格: 1,245万円

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34.00m²
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参考相場価格: 2,021万円

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1LDK
45.48m²
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参考相場価格: 2,580万円

新築時価格: -

1LDK
55.00m²
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参考相場価格: 2,609万円

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1LDK
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参考相場価格: 3,117万円

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参考相場価格: 2,796万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【ラコスタ新丸子２】1,730万円 | 1R | 29.19m² | 2階/4階（大京穴吹不動産）

ソレイアード価格推移と将来予測

1DK
34m²

参考相場価格

1,245万円47万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,245万円
47万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,730万円

ラコスタ新丸子２

1R
29.19m²

神奈川県川崎市中原区上丸子天神町

東急東横線「新丸子」駅徒歩8分

ソレイアードマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ソレイアード詳細情報

基本情報

建物名	ソレイアード
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-23
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩22分東急東横線「武蔵小杉」徒歩23分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34㎡〜60㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1245万円〜（34m²〜） 1LDK：2021万円〜（45m²〜） 2DK：2878万円〜（56m²〜） 2LDK：3117万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ソレイアード間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵中原駅平均
1DK	34m²	1,245万円	79万円	1,590万円
1LDK	55m²	2,770万円	177万円	3,144万円
2DK	56m²	2,878万円	184万円	1,904万円
2LDK	60m²	3,121万円	199万円	3,474万円

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ソレイアード売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
3,780万円〜4,140万円201〜220万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
溝の口東パークホームズ現在築29年
2022/08
売出価格
3,010万円〜3,370万円191〜213万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション武蔵中原第2現在築30年
2022/04
売出価格
2,500万円〜2,860万円152〜174万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン武蔵小杉現在築26年