号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,395万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	西
102	2,395万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
104	2,395万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
105	2,558万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	東
107	2,395万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	西
110	2,837万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
112	2,395万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
113	2,837万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
114	2,837万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
115	2,837万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
116	2,835万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	東
117	2,837万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
202	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
203	2,597万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	東
204	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
205	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
206	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
207	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
208	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	西
209	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
210	4,181万円	価格を確認する	-	3LDK	68.04m²	南
212	2,433万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	西
214	2,890万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
215	2,890万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
216	2,890万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西
301	2,466万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
302	2,466万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
303	2,466万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
304	2,635万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	東
305	2,497万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南東
308	2,466万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	東
309	2,635万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	東
310	4,345万円	価格を確認する	-	3LDK	68.04m²	南東
312	2,467万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	西
313	2,926万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	東
314	2,929万円	価格を確認する	-	3DK	51.03m²	西

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参考相場価格: 2,395万円

新築時価格: -

2DK
43.74m²
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参考相場価格: 2,395万円

新築時価格: -

2DK
43.74m²
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新築時価格: -

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43.74m²
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PR販売中の物件【ヒルズ武蔵中原ウエストウィング】4,298万円 | 3LDK | 72.41m² | 2階/5階建（ノムコム）

イーストヒルズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）

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イーストヒルズ弐番館資産性スコア

3.54

イーストヒルズ弐番館の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イーストヒルズ弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イーストヒルズ弐番館居住エリアの評価

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イーストヒルズ弐番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イーストヒルズ弐番館価格推移と将来予測

2DK
43.74m²

101の参考相場価格 2025/11: 2,395万円
11万円前年比

参考相場価格

2,395万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 54.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 54.5万円/m2

イーストヒルズ弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イーストヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(397件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
武蔵中原
変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
防災・安全性
2
武蔵新城
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（364件）

川崎市中原区の口コミ

医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,298万円

ヒルズ武蔵中原ウエストウィング

3LDK
72.41m²

南武線「武蔵中原」徒歩15分

イーストヒルズ弐番館マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

イーストヒルズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名	イーストヒルズ弐番館
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目5-6
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩7分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩13分東急東横線「武蔵小杉」徒歩31分東急東横線「新丸子」徒歩32分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.74㎡〜68.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2395万円〜（43m²〜） 2LDK：2558万円〜（43m²〜） 3DK：2835万円〜（51m²〜） 3LDK：4181万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおぞら保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イーストヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
2DK	43.74m²	2,433万円	2,267万円
2LDK	43.74m²	2,616万円	3,730万円
3DK	51.03m²	2,837万円	3,171万円
3LDK	68.04m²	4,263万円	5,504万円

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イーストヒルズ弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約4,990万円77万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション武蔵中原第2
2024/08
成約580万円30万円/m2
- 19.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ジェミニ武蔵小杉
2023/07
成約960万円43万円/m2
- 22.20m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
セザール第二武蔵小杉
オススメ
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2023/04
成約3,970万円63万円/m2
- 62.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
溝の口東パークホームズ
2022/12
成約500万円22万円/m2
- 22.20m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
セザール第二武蔵小杉
2022/08
成約3,170万円60万円/m2
- 52.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション武蔵中原第2
2022/03
成約3,790万円57万円/m2
- 65.75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
溝の口東パークホームズ
2022/02
成約2,080万円46万円/m2
- 44.71m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
セザール武蔵中原
2021/11
成約790万円45万円/m2
- 17.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
ジェミニ武蔵小杉
2020/09
成約2,208万円50万円/m2
- 43.82m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション武蔵中原第2

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約4,990万円	77万円/m2	4階	64.68m²	3LDK	ライオンズマンション武蔵中原第2	築31年
2024/08	成約580万円	30万円/m2	4階	19.33m²	1K	ジェミニ武蔵小杉	築32年
2023/07	成約960万円	43万円/m2	1階	22.20m²	1K	セザール第二武蔵小杉	築36年
オススメ	イーストヒルズ弐番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約3,970万円	63万円/m2	2階	62.33m²	3LDK	溝の口東パークホームズ	築28年
2022/12	成約500万円	22万円/m2	1階	22.20m²	1DK	セザール第二武蔵小杉	築35年
2022/08	成約3,170万円	60万円/m2	2階	52.25m²	2LDK	ライオンズマンション武蔵中原第2	築28年
2022/03	成約3,790万円	57万円/m2	4階	65.75m²	2SLDK	溝の口東パークホームズ	築27年
2022/02	成約2,080万円	46万円/m2	4階	44.71m²	2DK	セザール武蔵中原	築34年
2021/11	成約790万円	45万円/m2	2階	17.36m²	1K	ジェミニ武蔵小杉	築29年
2020/09	成約2,208万円	50万円/m2	2階	43.82m²	1LDK	ライオンズマンション武蔵中原第2	築26年