号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	5,686万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	71.43m²	-
201	5,838万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.43m²	-
202	5,844万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	71.55m²	-
203	5,735万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	70.52m²	-
204	5,811万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	71.11m²	-
205	5,811万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	71.11m²	-
206	5,846万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	71.55m²	-
301	5,894万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	71.43m²	-
302	5,900万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	71.55m²	-
303	5,791万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.52m²	-
304	5,865万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.11m²	-
305	5,865万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.11m²	-
306	4,870万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	60.00m²	-
307	5,900万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	71.55m²	-
401	5,922万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	71.43m²	-
402	5,929万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	71.55m²	-
403	5,818万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	70.52m²	-
404	5,892万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	71.11m²	-
405	5,892万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	71.11m²	-
406	4,893万円	価格を確認する	3,638万円	2LDK	60.00m²	-
407	5,929万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	71.55m²	-
501	5,954万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	71.43m²	-
502	5,961万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	71.55m²	-
503	5,847万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	70.52m²	-
504	5,924万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	71.11m²	-
505	5,924万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	71.11m²	-
506	4,927万円	価格を確認する	3,668万円	2LDK	60.00m²	-
507	5,961万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	71.55m²	-
601	6,000万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	71.43m²	-
602	6,007万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	71.55m²	-
603	5,891万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.52m²	-
604	5,114万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	61.37m²	-
605	5,114万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	61.37m²	-
606	4,967万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	60.00m²	-
607	6,007万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	71.55m²	-

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102

参考相場価格: 5,686万円

新築時価格: 4,348万円

3LDK
71.43m²
-

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201

参考相場価格: 5,838万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
71.43m²
-

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202

参考相場価格: 5,844万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
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参考相場価格: 5,735万円

新築時価格: 3,998万円

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参考相場価格: 5,811万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 5,811万円

新築時価格: 3,998万円

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参考相場価格: 5,846万円

新築時価格: 3,998万円

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参考相場価格: 5,894万円

新築時価格: 4,598万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クリオ武蔵中原壱番館】4,990万円 | 3LDK | 61.56m² | 4階/5階建（ノムコム）

イニシア武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）

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イニシア武蔵新城資産性スコア

4.23

上位15%

イニシア武蔵新城の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

イニシア武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア武蔵新城居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

イニシア武蔵新城の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア武蔵新城新築時価格からの騰落率

3LDK
71.43m²

新築騰落率

131%築14年

新築時価格

4,348万円+1,338万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア武蔵新城価格推移と将来予測

3LDK
71.43m²

102の参考相場価格 2025/9: 5,686万円
38万円前年比

参考相場価格

5,686万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 79.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

イニシア武蔵新城102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア武蔵新城マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

共用部分
5
シンプルで洗練されたデザインの共用部で、将来の修繕費も抑えられそう。
お部屋
4
梁がなく部屋が広く感じる。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
武蔵新城
5
駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
武蔵中原
5
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

クリオ武蔵中原壱番館

3LDK
61.56m²

南武線「武蔵中原」徒歩13分

イニシア武蔵新城マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

イニシア武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	イニシア武蔵新城
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目23-41
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩7分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩14分東急田園都市線「高津」徒歩34分
築年数	築14年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜71.55㎡
新築時価格	3598万円〜4998万円
参考相場価格	2LDK：4870万円〜（60m²〜） 3LDK：5686万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	263万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク上小田中保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	60m²	4,947万円	3,728万円
3LDK	71.43m²	5,892万円	5,137万円

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イニシア武蔵新城売買履歴

2016/03
売出価格
4,510万円〜4,870万円209〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
2018/03
売出価格
3,790万円〜4,150万円204〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
2019/10
売出価格
4,740万円〜5,100万円219〜236万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年

イニシア武蔵新城の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,130万円〜5,530万円288〜310万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア現在築13年
2025/06
売出価格
6,230万円〜6,630万円311〜331万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
イニシア武蔵中原レジデンス現在築11年
2025/06
売出価格
4,520万円〜4,880万円230〜248万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
イニシア武蔵中原現在築13年