※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
102 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
103 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
104 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
201 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
202 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
203 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
204 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
205 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
206 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
207 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
301 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
302 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
303 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
304 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
305 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
306 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
307 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
401 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
402 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
403 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
404 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
405 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
406 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
501 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
502 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
503 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
504 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
505 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
601 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
602 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 63.77m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
133%築13年新築時価格
4,490万円+1,499万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,989万円41万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
小学校・中学校ともにマンモス校です。子供がたくさんいてワイワイした雰囲気があります。
管理・お手入れ
管理が行き届いており、気持ち良く生活できます。エントランス前の植栽も美しいです。
交通の利便性
武蔵新城
南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
教育環境
武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
建物名 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア |
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住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 6階建(31部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 59.04㎡〜81.52㎡ |
新築時価格 | 3500万円〜5290万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜282万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵新城駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 59.04m² | 4,972万円 | 3,721万円 |
3LDK | 69.33m² | 5,881万円 | 5,130万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,270万円 | 89万円/m2 | 1階 | 59.04m² | 2LDK | 築13年 |
2023/12 | 成約5,390万円 | 84万円/m2 | 1階 | 63.77m² | 3LDK | 築11年 |
2023/07 | 成約5,180万円 | 87万円/m2 | 4階 | 59.04m² | 2LDK | 築11年 |
2022/09 | 成約4,970万円 | 77万円/m2 | 4階 | 63.77m² | 3LDK | 築10年 |
2014/11 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 2階 | 69.38m² | 3LDK | 築2年 |
2014/02 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 69.28m² | 3LDK | 築1年 |
2012/06 | 新築4,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 69.38m² | 3LDK | -- |
2012/06 | 新築4,050万円 | 58万円/m2 | 2階 | 69.28m² | 3LDK | -- |
2012/06 | 新築3,980万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
2012/06 | 新築4,230万円 | 66万円/m2 | 6階 | 63.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約7,170万円 | 99万円/m2 | 3階 | 72.02m² | 3LDK | プラウド武蔵中原トレサージュ | 築8年 |
2025/06 | 成約6,440万円 | 97万円/m2 | 1階 | 66.33m² | 3LDK | イニシア武蔵中原レジデンス | 築10年 |
2025/06 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 3LDK | イニシア武蔵中原 | 築13年 |
2025/05 | 成約8,400万円 | 98万円/m2 | 1階 | 85.18m² | 4LDK | プラウド武蔵中原トレサージュ | 築8年 |
2025/04 | 成約1,910万円 | 90万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | ディアレイシャス武蔵中原 | 築12年 |
2025/03 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | クレッセント武蔵中原IV | 築17年 |
2025/02 | 成約9,500万円 | 108万円/m2 | 5階 | 87.25m² | 4LDK | プラウド武蔵中原トレサージュ | 築8年 |
2025/01 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 13階 | 71.57m² | 3LDK | Brillia武蔵中原 | 築10年 |
2024/10 | 成約5,600万円 | 98万円/m2 | 5階 | 56.57m² | 2LDK | イニシア武蔵中原レジデンス | 築10年 |
2024/07 | 成約8,300万円 | 97万円/m2 | 2階 | 85.18m² | 4LDK | プラウド武蔵中原トレサージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。