※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
102 | 6,680万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
103 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
104 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
201 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
202 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
203 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
204 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
205 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
206 | 7,432万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
207 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
301 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
302 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
303 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
304 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
305 | 7,126万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
306 | 9,323万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 99.37m² | - |
401 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
402 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
403 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
404 | 7,085万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
405 | 8,997万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 95.73m² | - |
501 | 7,559万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
502 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
503 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
504 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
505 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
601 | 7,636万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
602 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
603 | 9,024万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 94.35m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
122%築13年新築時価格
5,890万円+1,322万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,212万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺には商業施設やカフェが多く、日常の買い物や食事に困りません。
住民の雰囲気
子育て世帯に向いている街で、家族で暮らしやすいです。
子育て環境
武蔵小杉
保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
資産性
元住吉
元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
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住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町390-1 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 6階建(30部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.85㎡〜99.37㎡ |
新築時価格 | 5030万円〜8150万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜316万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
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3LDK | 75.77m² | 7,078万円 | 7,795万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。