パークホームズ武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩7分・築14年

4.38上位5%
液状化注意
7,411万円〜1億445万円
坪単価341万円/坪〜362万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩7分・築14年

7,411万円〜1億445万円
341万円/坪〜362万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

パークホームズ武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,295万円価格を確認する5,890万円3LDK80.18-
1027,719万円価格を確認する5,450万円3LDK74.28-
1037,411万円価格を確認する5,030万円3LDK71.85-
1047,841万円価格を確認する5,530万円3LDK75.77-
2018,580万円価格を確認する6,290万円3LDK80.18-
2027,985万円価格を確認する5,830万円3LDK74.28-
2037,678万円価格を確認する5,430万円3LDK71.85-
2048,139万円価格を確認する5,980万円3LDK75.77-
2058,159万円価格を確認する5,730万円3LDK76.54-
2068,579万円価格を確認する6,090万円3LDK80.47-
2078,927万円価格を確認する6,680万円3LDK82.73-
3018,629万円価格を確認する6,570万円3LDK80.18-
3027,993万円価格を確認する5,940万円3LDK74.28-
3037,701万円価格を確認する5,540万円3LDK71.85-
3048,161万円価格を確認する6,080万円3LDK75.77-
3058,182万円価格を確認する5,870万円3LDK76.54-
3061億445万円価格を確認する7,220万円3LDK99.37-
4018,638万円価格を確認する6,680万円3LDK80.18-
4028,030万円価格を確認する6,040万円3LDK74.28-
4037,743万円価格を確認する5,650万円3LDK71.85-
4048,186万円価格を確認する6,190万円3LDK75.77-
4051億281万円価格を確認する7,430万円3LDK95.73-
5018,691万円価格を確認する6,790万円3LDK80.18-
5028,054万円価格を確認する6,170万円3LDK74.28-
5037,772万円価格を確認する5,770万円3LDK71.85-
5048,210万円価格を確認する6,320万円3LDK75.77-
5058,295万円価格を確認する6,250万円3LDK76.54-
6018,768万円価格を確認する6,980万円3LDK80.18-
6028,112万円価格を確認する6,280万円3LDK74.28-
6031億326万円価格を確認する8,150万円3LDK94.35-
101
参考相場価格
8,295万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
102
参考相場価格
7,719万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
103
参考相場価格
7,411万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
104
参考相場価格
7,841万円
新築時価格
5,530万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
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201
参考相場価格
8,580万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
202
参考相場価格
7,985万円
新築時価格
5,830万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
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203
参考相場価格
7,678万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
204
参考相場価格
8,139万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.77
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参考相場価格
8,159万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 76.54
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参考相場価格
8,579万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵小杉今井南町売買履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/12成約9,980万114万円/m²5階87.22m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築12年
2022/05成約7,800万95万円/m²2階81.89m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築10年
2022/01成約7,490万99万円/m²5階75.11m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築10年
オススメ
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2021/08成約7,200万84万円/m²1階85.63m²4LDKプラウド武蔵小杉今井南町築9年
2017/02成約5,800万79万円/m²2階72.77m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築5年
2016/01成約6,640万87万円/m²5階75.68m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築4年
2015/05成約6,680万80万円/m²2階83.44m²3SLDKプラウド武蔵小杉今井南町築3年
2014/12成約6,470万83万円/m²5階77.23m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築3年
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パークホームズ武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.38
上位5%
パークホームズ武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵小杉今井南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井南町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築14年

新築時価格

5,890万円+2,405万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,295万円682万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉今井南町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小杉今井南町マンションの口コミ・評判(327件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    子育て世帯に向いている街で、家族で暮らしやすいです。

  • アクセス

    4

    JR横須賀線や湘南新宿ラインで都内主要駅へ短時間で行けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    武蔵小杉

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。

  • 子育て環境

    5

    元住吉

    駅周辺は治安が良く、夜でも明るいので子どもと一緒に歩いていても安心できます。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井南町マンション概要

東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ武蔵小杉今井南町、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

パークホームズ武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井南町
住所神奈川県川崎市中原区今井南町390-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積71.85㎡〜99.37㎡
新築時価格5030万円〜8150万円
参考相場価格
  • 3LDK:7411万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.77m²8,171万円8,878万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵小杉今井南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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