パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築13年

4.62上位3%
液状化注意
5,615万円〜9,150万円
坪単価326万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築13年

5,615万円〜9,150万円
326万円/坪〜359万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

パークホームズ武蔵小杉今井仲町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1045,615万円価格を確認する3,940万円2LDK56.94-
1057,370万円価格を確認する4,890万円3LDK74.29-
1068,226万円価格を確認する6,340万円3LDK83.00-
1076,679万円価格を確認する4,930万円3LDK67.53-
1086,992万円価格を確認する5,080万円3LDK70.68-
2036,827万円価格を確認する4,830万円2LDK68.38-
2045,717万円価格を確認する4,430万円2LDK56.94-
2057,504万円価格を確認する5,420万円3LDK74.29-
2068,372万円価格を確認する6,580万円3LDK83.00-
2076,799万円価格を確認する5,250万円3LDK67.53-
2087,119万円価格を確認する5,480万円3LDK70.68-
3018,221万円価格を確認する5,580万円3LDK80.00-
3027,652万円価格を確認する5,280万円3LDK74.44-
3036,492万円価格を確認する4,780万円2LDK63.69-
3045,814万円価格を確認する4,530万円2LDK56.94-
3057,639万円価格を確認する5,580万円3LDK74.29-
3068,529万円価格を確認する6,690万円3LDK83.00-
3076,916万円価格を確認する5,330万円3LDK67.53-
3087,241万円価格を確認する5,720万円3LDK70.68-
4018,318万円価格を確認する5,960万円3LDK80.00-
4027,742万円価格を確認する5,570万円3LDK74.44-
4036,569万円価格を確認する4,820万円2LDK63.69-
4045,888万円価格を確認する4,630万円2LDK56.94-
4057,730万円価格を確認する5,680万円3LDK74.29-
4068,629万円価格を確認する6,790万円3LDK83.00-
4076,996万円価格を確認する5,450万円3LDK67.53-
4087,324万円価格を確認する5,840万円3LDK70.68-
5018,470万円価格を確認する6,210万円3LDK80.00-
5027,886万円価格を確認する5,650万円3LDK74.44-
5036,692万円価格を確認する4,930万円2LDK63.69-
5046,005万円価格を確認する4,730万円2LDK56.94-
5057,872万円価格を確認する5,880万円3LDK74.29-
5068,788万円価格を確認する6,990万円3LDK83.00-
5079,150万円価格を確認する7,790万円3LDK86.13-
6018,500万円価格を確認する6,310万円3LDK80.00-
6027,916万円価格を確認する5,750万円3LDK74.44-
6036,724万円価格を確認する5,180万円2LDK63.69-
7018,551万円価格を確認する6,390万円3LDK80.00-
7027,965万円価格を確認する5,830万円3LDK74.44-
7036,767万円価格を確認する5,240万円2LDK63.69-
8018,642万円価格を確認する6,480万円3LDK80.00-
8028,050万円価格を確認する5,890万円3LDK74.44-
8036,843万円価格を確認する5,290万円2LDK63.69-
9018,684万円価格を確認する6,620万円3LDK80.00-
9028,089万円価格を確認する6,020万円3LDK74.44-
9036,878万円価格を確認する5,390万円2LDK63.69-
104
参考相場価格
5,615万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
105
参考相場価格
7,370万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
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参考相場価格
8,226万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 83.00
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参考相場価格
6,679万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 67.53
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108
参考相場価格
6,992万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
203
参考相場価格
6,827万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 68.38
  • -
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参考相場価格
5,717万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
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参考相場価格
7,504万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
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参考相場価格
8,372万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
207
参考相場価格
6,799万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町資産性スコア

4.62
上位3%
パークホームズ武蔵小杉今井仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ武蔵小杉今井仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築13年

新築時価格

3,940万円+1,675万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,615万円116万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉今井仲町104の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンションの口コミ・評判(327件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    武蔵小杉駅は広くて周辺施設も充実しており、交通の便が良いです。

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部は清掃が行き届いていて綺麗に保たれています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    武蔵小杉

    2

    駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。

  • 子育て環境

    元住吉

    5

    元住吉駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世代が多く住んでいるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。行政の子育てサポートも充実していて、妊娠前後から子どもの成長に合わせた支援が...

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井仲町
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町264-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.94㎡〜86.13㎡
新築時価格3940万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:5615万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6679万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK63.69m²6,569万円5,845万円
3LDK74.44m²7,916万円7,504万円

パークホームズ武蔵小杉今井仲町売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円272〜289万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2020/09
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円272〜291万円/坪
    • 64〜72
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2021/03
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円281〜297万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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