号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	5,345万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	56.94m²	-
105	7,005万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.29m²	-
106	7,817万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	83.00m²	-
107	6,345万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	67.53m²	-
108	6,644万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	70.68m²	-
203	6,433万円	価格を確認する	4,830万円	2LDK	68.38m²	-
204	5,379万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	56.94m²	-
205	7,047万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	74.29m²	-
206	7,867万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	83.00m²	-
207	6,391万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	67.53m²	-
208	6,695万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.68m²	-
301	7,673万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	80.00m²	-
302	7,138万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	74.44m²	-
303	6,072万円	価格を確認する	4,780万円	2LDK	63.69m²	-
304	5,430万円	価格を確認する	4,530万円	2LDK	56.94m²	-
305	7,123万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	74.29m²	-
306	7,959万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	83.00m²	-
307	6,455万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	67.53m²	-
308	6,763万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	70.68m²	-
401	7,605万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	80.00m²	-
402	7,074万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	74.44m²	-
403	6,015万円	価格を確認する	4,820万円	2LDK	63.69m²	-
404	5,378万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	56.94m²	-
405	7,060万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	74.29m²	-
406	7,890万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	83.00m²	-
407	6,394万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	67.53m²	-
408	6,702万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	70.68m²	-
501	7,592万円	価格を確認する	6,210万円	3LDK	80.00m²	-
502	7,061万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	74.44m²	-
503	6,003万円	価格を確認する	4,930万円	2LDK	63.69m²	-
504	5,368万円	価格を確認する	4,730万円	2LDK	56.94m²	-
505	7,045万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	74.29m²	-
506	7,876万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	83.00m²	-
507	8,207万円	価格を確認する	7,790万円	3LDK	86.13m²	-
601	7,564万円	価格を確認する	6,310万円	3LDK	80.00m²	-
602	7,035万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	74.44m²	-
603	5,982万円	価格を確認する	5,180万円	2LDK	63.69m²	-
701	7,498万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	80.00m²	-
702	6,974万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	74.44m²	-
703	5,929万円	価格を確認する	5,240万円	2LDK	63.69m²	-
801	7,237万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	80.00m²	-
802	6,731万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	74.44m²	-
803	5,722万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	63.69m²	-
901	7,402万円	価格を確認する	6,620万円	3LDK	80.00m²	-
902	6,886万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	74.44m²	-
903	5,857万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	63.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,345万円

新築時価格: 3,940万円

2LDK
56.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 7,005万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
74.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 7,817万円

新築時価格: 6,340万円

3LDK
83.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 6,345万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
67.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

108

参考相場価格: 6,644万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
70.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,433万円

新築時価格: 4,830万円

2LDK
68.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,379万円

新築時価格: 4,430万円

2LDK
56.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 7,047万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
74.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 7,867万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
83.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 6,391万円

新築時価格: 5,250万円

3LDK
67.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵小杉今井仲町販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

パークホームズ武蔵小杉今井仲町資産性スコア

4.50

上位3%

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町新築時価格からの騰落率

2LDK
56.94m²

新築騰落率

136%築13年

新築時価格

3,940万円+1,405万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測

2LDK
56.94m²

104の参考相場価格 2025/6: 5,345万円
37万円前年比

参考相場価格

5,345万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 93.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.4万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵小杉今井仲町104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町口コミ(15件)

お部屋
4
部屋の仕上がりに細かい汚れやキズがあったが、再内覧でほとんど直してもらえたので満足できた。
住民の雰囲気
5
教育水準の高い家庭が多く、子育てに適した環境です。
周辺環境
5
コンビニが近く、駅前に出れば何でも揃うので生活しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

プラウド武蔵小杉

3LDK
75.08m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩11分

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵小杉今井仲町
住所	神奈川県川崎市中原区今井仲町264-2
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩8分東急東横線「元住吉」徒歩15分東急東横線「新丸子」徒歩18分
築年数	築13年
階建（総戸数）	9階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.94㎡〜86.13㎡
新築時価格	3940万円〜7790万円
参考相場価格	2LDK：5345万円〜（56m²〜） 3LDK：6345万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	297万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営今井仲町コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
2LDK	63.69m²	5,857万円	5,743万円
3LDK	74.44m²	7,061万円	7,391万円

無料登録して価格を見る

パークホームズ武蔵小杉今井仲町売買履歴

2019/05
売出価格
5,220万円〜5,620万円271〜292万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
2019/06
売出価格
6,270万円〜6,670万円279〜297万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2020/09
売出価格
5,770万円〜6,170万円279〜299万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
7,180万円〜7,580万円323〜341万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ローレルコート武蔵小杉今井仲町現在築11年
2022/04
売出価格
7,520万円〜7,920万円314〜330万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
ローレルコート武蔵小杉今井仲町現在築11年
2021/03
売出価格
5,670万円〜6,070万円256〜274万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
ローレルコート武蔵小杉今井仲町現在築11年