※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 105 | 7,513万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 106 | 8,394万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 107 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 108 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 203 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 204 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 205 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 206 | 8,561万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 207 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 208 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 301 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 303 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 304 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 305 | 7,777万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 306 | 8,687万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 307 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 308 | 7,393万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 401 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 403 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 404 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 405 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 406 | 8,783万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 407 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 408 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 501 | 8,606万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 502 | 8,009万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 503 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 504 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 505 | 7,994万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 506 | 8,935万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 507 | 9,253万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 601 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 602 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 603 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 701 | 8,656万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 702 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 703 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 801 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 802 | 8,107万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 803 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 901 | 8,725万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 902 | 8,118万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 903 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築13年新築時価格
3,940万円+1,760万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,700万円140万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
豪華な共用施設はありませんが、落ち着いた雰囲気です。
周辺環境
駅から徒歩圏内で静かな住宅街にあり、子育て世帯にも便利な立地です。
交通の利便性
武蔵小杉
駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
防災・安全性
元住吉
元住吉駅周辺は多摩川から離れているため、洪水の浸水リスクは中原区の中では比較的低いとされています。ただし、地盤は沖積低地で液状化の危険度が高い区域に含まれているので、地震時の安全対策は必要で...
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井仲町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町264-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 6,679万円 | 5,983万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 8,019万円 | 7,774万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 122万円/m2 | 5階 | 80.00m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2023/10 | 成約7,220万円 | 106万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2021/03 | 成約6,990万円 | 87万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2020/09 | 成約5,880万円 | 85万円/m2 | 2階 | 68.38m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2019/06 | 成約6,380万円 | 85万円/m2 | 7階 | 74.44m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2019/05 | 成約5,490万円 | 86万円/m2 | 4階 | 63.69m² | 2SLDK | 築7年 | |
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| 2017/11 | 成約6,050万円 | 81万円/m2 | 4階 | 74.44m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約6,770万円 | 84万円/m2 | 5階 | 80.00m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,380万円 | 100万円/m2 | 3階 | 73.47m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約7,690万円 | 96万円/m2 | 4階 | 79.39m² | 4LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約5,880万円 | 80万円/m2 | 1階 | 73.44m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築7年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小杉今井仲町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約5,740万円 | 84万円/m2 | 2階 | 68.18m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築5年 |
| 2018/04 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 5階 | 69.68m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築4年 |
| 2017/06 | 成約4,922万円 | 72万円/m2 | 1階 | 68.18m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。