号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,203万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	73.54m²	-
102	5,176万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	73.19m²	-
103	5,676万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	80.02m²	-
104	5,065万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	71.63m²	-
105	5,065万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	71.63m²	-
106	5,452万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	76.81m²	-
201	5,708万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	80.23m²	-
202	5,001万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.26m²	-
203	5,240万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	73.54m²	-
204	5,209万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.19m²	-
205	3,810万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	54.18m²	-
206	5,698万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	80.02m²	-
207	5,098万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	71.63m²	-
208	5,098万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	71.63m²	-
209	5,472万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	76.81m²	-
301	5,703万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	80.23m²	-
302	4,998万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.26m²	-
303	5,238万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	73.54m²	-
304	5,207万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	73.19m²	-
305	3,813万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	54.18m²	-
306	5,693万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	80.02m²	-
307	5,095万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	71.63m²	-
308	5,095万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	71.63m²	-
309	5,470万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	76.81m²	-
401	5,011万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.55m²	-
402	5,230万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	73.54m²	-
403	5,199万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	73.19m²	-
404	3,810万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	54.18m²	-
405	5,684万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	80.02m²	-
406	5,088万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	71.63m²	-
407	5,088万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	71.63m²	-
408	5,460万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	76.81m²	-
501	5,254万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	73.85m²	-
502	5,207万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	73.19m²	-
503	3,812万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	54.18m²	-
504	5,693万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	80.02m²	-
505	5,095万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.63m²	-
506	5,115万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	71.92m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,203万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
73.54m²
-

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102

参考相場価格: 5,176万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
73.19m²
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103

参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
80.02m²
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104

参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
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参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 4,430万円

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参考相場価格: 5,452万円

新築時価格: 4,780万円

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201

参考相場価格: 5,708万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 5,001万円

新築時価格: 3,980万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【パレステージ日吉さくらが丘】3,980万円 | 3LDK | 72.33m² | 5階/5階建（ノムコム）

ウィルローズ元住吉販売中・賃貸の物件（0件）

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ウィルローズ元住吉資産性スコア

3.96

ウィルローズ元住吉の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィルローズ元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ元住吉居住エリアの評価

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ウィルローズ元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ元住吉新築時価格からの騰落率

3LDK
73.54m²

新築騰落率

126%築13年

新築時価格

4,130万円+1,073万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ元住吉価格推移と将来予測

3LDK
73.54m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,203万円
56万円前年比

参考相場価格

5,203万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 70.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

ウィルローズ元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズ元住吉マンションの口コミ・評判(407件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
子育て世代が多く、住民同士のコミュニケーションはごあいさつ程度で、明るい雰囲気がある。
周辺環境
5
武蔵小杉駅周辺は再開発が進み、商業施設が充実しているため、買い物や食事に便利である。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
武蔵中原
5
等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。
教育環境
元住吉
5
元住吉駅周辺には質の良い学校が多い印象で、道も広く夜も明るいので子どもが通学するのに安心です。

口コミをもっと見る（359件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

パレステージ日吉さくらが丘

3LDK
72.33m²

東急東横線「日吉」バス11分　徒歩3分

ウィルローズ元住吉マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。

ウィルローズ元住吉詳細情報

基本情報

建物名	ウィルローズ元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-29
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩22分東急東横線「元住吉」徒歩22分東急東横線「武蔵小杉」徒歩28分東急東横線「日吉」徒歩33分
築年数	築13年
階建（総戸数）	5階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.18㎡〜80.23㎡
新築時価格	2980万円〜5290万円
参考相場価格	2LDK：3810万円〜（54m²〜） 3LDK：4998万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営長寿保育園（認可）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
2LDK	54.18m²	3,811万円	3,896万円
3LDK	73.19m²	5,207万円	5,579万円

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ウィルローズ元住吉売買履歴

2021/03
売出価格
4,780万円〜5,180万円220〜238万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2021/06
売出価格
4,740万円〜5,100万円222〜239万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2023/03
売出価格
4,510万円〜4,870万円212〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

ウィルローズ元住吉の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,060万円〜6,460万円295〜314万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
エクセレントスクエア元住吉現在築14年
2024/11
売出価格
5,960万円〜6,360万円280〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
エクセレントスクエア元住吉現在築14年
2024/08
売出価格
6,940万円〜7,340万円285〜301万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
イニシア元住吉現在築9年