元住吉ハイライズガーデンスフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
元住吉ハイライズガーデンスフィア部屋別の参考相場価格
20部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.6万円/月 3.2% | 4LDK | 79.64m² - |
| 202 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 70.63m² - |
| 203 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 78.95m² - |
| 204 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.6万円/月 3.1% | 4LDK | 84.71m² - |
| 205 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.10m² - |
| 206 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 71.37m² - |
| 207 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² - |
| 208 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 73.69m² - |
| 209 | 6,073万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.02m² - |
| 210 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 78.11m² - |
| 211 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.4万円/月 3.2% | 3LDK | 78.11m² - |
| 212 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.17m² - |
| 213 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.17m² - |
| 214 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.17m² - |
| 215 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 74.02m² - |
| 216 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.5万円/月 3.2% | 3LDK | 73.69m² - |
| 217 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.7万円/月 3.1% | 4LDK | 90.70m² - |
| 218 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 78.33m² - |
| 219 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16万円/月 3.3% | 3LDK | 70.63m² - |
| 220 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.2万円/月 3.2% | 4LDK | 82.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 79.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,098万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.02m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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元住吉ハイライズガーデンスフィア販売中・賃貸の物件（0件）
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元住吉ハイライズガーデンスフィア売買履歴
- 2000/09
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- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/09 | 新築4,470万円 | 60万円/m² | 5階 | 74.02m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,540万円 | 65万円/m² | 5階 | 84.71m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,100万円 | 61万円/m² | 5階 | 82.45m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,610万円 | 62万円/m² | 4階 | 74.21m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,890万円 | 64万円/m² | 4階 | 90.70m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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元住吉ハイライズガーデンスフィア資産性スコア
4.08上位20%
元住吉ハイライズガーデンスフィアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
元住吉ハイライズガーデンスフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元住吉ハイライズガーデンスフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,577万円294万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
元住吉ハイライズガーデンスフィア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元住吉ハイライズガーデンスフィアマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までやや距離があるため渋川沿いの駐輪場を借りるのがおすすめです。
住民の雰囲気
4住民の質も総じて良く安心して暮らすことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元住吉
地域の親御さんの教育がしっかりしている印象で、公園で子どもたちがきちんとリュックを並べている姿をよく見かけます。
自然環境
4日吉
日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
元住吉ハイライズガーデンスフィアマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。
元住吉ハイライズガーデンスフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.63㎡〜91.09㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
元住吉ハイライズガーデンスフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.02m² | 6,362万円 | 6,768万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 7,352万円 | 8,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ダイアパレス元住吉
5,880万円- 3LDK
- 61.80m²
- 4階/7階建