号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,580万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	59.73m²	-
102	5,706万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	74.15m²	-
103	7,010万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	90.95m²	-
104	5,555万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.00m²	-
105	5,868万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	75.88m²	-
106	5,777万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.05m²	-
107	5,975万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	77.62m²	-
201	5,943万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	76.43m²	-
202	5,766万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	74.15m²	-
203	5,693万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.09m²	-
204	7,060万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	90.95m²	-
205	5,599万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.00m²	-
206	5,905万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	75.88m²	-
207	5,839万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	75.05m²	-
208	6,038万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	77.62m²	-
209	5,659万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	72.78m²	-
210	5,544万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.30m²	-
301	5,973万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.43m²	-
302	5,798万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	74.15m²	-
303	5,723万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	73.09m²	-
304	7,089万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	90.85m²	-
305	5,630万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	72.00m²	-
306	5,935万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	75.88m²	-
307	5,870万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	75.05m²	-
308	6,068万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	77.62m²	-
309	5,691万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.78m²	-
310	5,575万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.30m²	-
401	6,014万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	76.11m²	-
402	5,760万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	73.09m²	-
403	7,143万円	価格を確認する	5,940万円	4LDK	90.95m²	-
404	5,670万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	72.00m²	-
405	5,974万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	75.88m²	-
406	5,910万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	75.05m²	-
407	6,110万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	77.62m²	-
408	5,729万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	72.78m²	-
409	5,611万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.30m²	-
501	7,124万円	価格を確認する	5,940万円	4LDK	89.78m²	-
502	7,216万円	価格を確認する	6,350万円	4LDK	90.95m²	-
503	5,699万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	72.00m²	-
504	6,005万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.88m²	-
505	5,940万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.05m²	-
506	6,167万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	77.62m²	-
507	6,604万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	83.13m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,580万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
59.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,706万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
74.15m²
-

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103

参考相場価格: 7,010万円

新築時価格: 5,130万円

4LDK
90.95m²
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104

参考相場価格: 5,555万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.00m²
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105

参考相場価格: 5,868万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
75.88m²
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106

参考相場価格: 5,777万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
75.05m²
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107

参考相場価格: 5,975万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
77.62m²
-

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201

参考相場価格: 5,943万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
76.43m²
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202

参考相場価格: 5,766万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス元住吉販売中・賃貸の物件（0件）

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パークハウス元住吉資産性スコア

3.99

パークハウス元住吉の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス元住吉居住エリアの評価

パークハウス元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス元住吉新築時価格からの騰落率

2LDK
59.73m²

新築騰落率

154%築22年

新築時価格

2,980万円+1,600万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス元住吉価格推移と将来予測

2LDK
59.73m²

101の参考相場価格 2025/8: 4,580万円
15万円前年比

参考相場価格

4,580万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 76.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

パークハウス元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス元住吉口コミ(15件)

周辺環境
4
夜近所に買い物に出ても明るくて歩きやすいです。下小田中小学校も井田中学も平和でのんびりした雰囲気が良いです。
お部屋
5
高級感がある内装です。またドアストッパーがついており、ドアを開けっ放しにするときに便利です。
アクセス
4
バス亭が徒歩1分と非常に近くて便利です。便数も5分に一本ぐらいあります。特に武蔵小杉駅や川崎駅まで直通で行けるので、アクセスは非常に良いです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,150万円

セジョリ武蔵小杉

1DK
34.12m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩11分

パークハウス元住吉マンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス元住吉（パークハウスもとすみよし）
住所	神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩16分東急東横線「武蔵小杉」徒歩22分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.73㎡〜90.95㎡
新築時価格	2980万円〜6350万円
参考相場価格	2LDK：4580万円〜（59m²〜） 3LDK：5544万円〜（71m²〜） 4LDK：6604万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	253万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ももすももおうち保育園（認可外）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
2LDK	59.73m²	4,580万円	4,163万円
3LDK	75.05m²	5,798万円	6,031万円
4LDK	90.95m²	7,089万円	7,242万円

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パークハウス元住吉売買履歴

2017/06
売出価格
4,900万円〜5,260万円209〜224万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築14年
2017/07
売出価格
3,400万円〜3,760万円188〜208万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
2017/11
売出価格
4,950万円〜5,350万円211〜228万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,110万円〜6,510万円265〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランフォート元住吉現在築20年
2025/02
売出価格
6,180万円〜6,580万円289〜307万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランフォート元住吉現在築20年
2024/12
売出価格
7,670万円〜8,070万円297〜313万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
元住吉パーク・ホームズマスターズコート現在築23年