グランフォート元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランフォート元住吉部屋別の参考相場価格
20部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 302 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 303 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 304 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 305 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 306 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 307 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 4LDK | 87.87m² | - |
| 308 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
| 309 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 310 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 311 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 312 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 313 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 314 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 92.80m² | - |
| 315 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 61.04m² | - |
| 316 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 317 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 318 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 319 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 320 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 88.26m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 4LDK
- 87.87m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 4LDK
- 82.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォート元住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォート元住吉資産性スコア
4.30上位10%
グランフォート元住吉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランフォート元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,523万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
グランフォート元住吉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート元住吉マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元住吉
2元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。
地域コミュニティ
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランフォート元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.04㎡〜105.99㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.62m² | 5,370万円 | 4,150万円 |
| 3LDK | 75.16m² | 6,281万円 | 6,142万円 |
| 4LDK | 88.07m² | 7,376万円 | 7,376万円 |
グランフォート元住吉売買履歴
- 2025/02
- 成約6,400万円83万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/02
- 成約6,200万円87万円/m2
- 70.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/09
- 成約6,400万円85万円/m2
- 75.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/06
- 成約5,000万円81万円/m2
- 61.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/11
- 成約7,588万円85万円/m2
- 88.26m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/05
- 成約5,790万円76万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/09
- 成約5,500万円70万円/m2
- 78.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/11
- 成約4,700万円66万円/m2
- 70.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/05
- 成約4,490万円61万円/m2
- 72.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/03
- 成約5,330万円74万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 1階 | 76.27m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 87万円/m2 | 1階 | 70.87m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 85万円/m2 | 2階 | 75.11m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 81万円/m2 | 2階 | 61.04m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約7,588万円 | 85万円/m2 | 2階 | 88.26m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約5,790万円 | 76万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約5,500万円 | 70万円/m2 | 4階 | 78.56m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約5,330万円 | 74万円/m2 | 7階 | 71.40m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/01
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/04
- 2017/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,880万円 | 92万円/m2 | 4階 | 85.40m² | 4LDK | 元住吉パーク・ホームズ マスターズコート | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,740万円 | 77万円/m2 | 1階 | 74.15m² | 3LDK | パークハウス元住吉 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約6,270万円 | 82万円/m2 | 1階 | 75.83m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ マスターズコート | 築21年 |
| 2023/04 | 成約6,300万円 | 85万円/m2 | 5階 | 74.01m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ マスターズコート | 築21年 |
| 2022/01 | 成約5,890万円 | 80万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | パークハウス元住吉 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約6,280万円 | 88万円/m2 | 2階 | 70.63m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ マスターズコート | 築20年 |
| 2020/12 | 成約5,270万円 | 79万円/m2 | 10階 | 65.95m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ マスターズコート | 築19年 |
| 2019/04 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ マスターズコート | 築17年 |
| 2017/11 | 成約5,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 3LDK | パークハウス元住吉 | 築14年 |
| 2017/07 | 成約3,640万円 | 60万円/m2 | 1階 | 59.73m² | 2LDK | パークハウス元住吉 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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6,980万円- 3LDK
- 70.46m²
- 1階/5階建