ルーブル川崎弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーブル川崎弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 302 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 303 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 304 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 305 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 306 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 308 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.59m²
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303
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.59m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.59m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.59m²
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- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.59m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル川崎弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル川崎弐番館資産性スコア
4.31上位10%
ルーブル川崎弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル川崎弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル川崎弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
ルーブル川崎弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル川崎弐番館マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
子育て環境
矢向
5矢向駅周辺は若い夫婦が多く住んでいて、保育施設や公園が充実しているので子育て世帯にはとても安心できるエリアだと感じます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル川崎弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数73戸のマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
ルーブル川崎弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル川崎弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.59㎡〜20.59㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル川崎弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.59m² | 1,842万円 | 1,750万円 |
ルーブル川崎弐番館売買履歴
- 2021/07
- 成約1,800万円87万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
- 2014/12
- 新築2,190万円106万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/12
- 新築2,180万円105万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/12
- 新築2,200万円106万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/12
- 新築2,190万円106万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/12
- 新築2,180万円105万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/12
- 新築2,200万円106万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/12
- 新築2,160万円104万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/12
- 新築2,150万円104万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/12
- 新築2,170万円105万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 87万円/m2 | 12階 | 20.59m² | 1K | 築6年 |
| 2014/12 | 新築2,190万円 | 106万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,180万円 | 105万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,190万円 | 106万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,180万円 | 105万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,160万円 | 104万円/m2 | 5階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,150万円 | 104万円/m2 | 5階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,170万円 | 105万円/m2 | 5階 | 20.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 96万円/m2 | 2階 | 60.66m² | 2LDK | クリオ川崎南幸町 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 117万円/m2 | 7階 | 33.74m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 113万円/m2 | 8階 | 33.74m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,590万円 | 102万円/m2 | 3階 | 54.80m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ川崎 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,108万円 | 132万円/m2 | 6階 | 30.95m² | 1LDK | リシャール川崎THEWEST | 築5年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 134万円/m2 | 6階 | 55.78m² | 2LDK | ザ・パークハウス川崎 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約3,840万円 | 116万円/m2 | 5階 | 33.06m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約5,520万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.66m² | 2LDK | クリオ川崎南幸町 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約8,570万円 | 117万円/m2 | 3階 | 73.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス川崎 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,850万円 | 116万円/m2 | 8階 | 33.06m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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