二宮ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
二宮ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 32.05m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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二宮ハイツ賃貸履歴
- 2025/02
- 4.1万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築45年
- 2024/04
- 4.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築44年
- 2022/01
- 4.1万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2022/01
- 4.1万円/月
- 18.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築42年
- 2018/08
- 3.9万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築39年
- 2016/10
- 3.9万円/月
- 18.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2012/12
- 3.6万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2012/04
- 3.8万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2011/12
- 3.8万円/月
- 18.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2011/10
- 3.8万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 4.1万円/月 | 1階 | 18.63m² | 1K | 築45年 |
| 2024/04 | 4.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築44年 |
| 2022/01 | 4.1万円/月 | 1階 | 18.63m² | 1K | 築42年 |
| 2022/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 18.42m² | 1K | 築42年 |
| 2018/08 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.63m² | 1K | 築39年 |
| 2016/10 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.63m² | 1K | 築37年 |
| 2012/12 | 3.6万円/月 | 2階 | 18.63m² | 1R | 築33年 |
| 2012/04 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.63m² | 1R | 築32年 |
| 2011/12 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.42m² | 1K | 築32年 |
| 2011/10 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.63m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...二宮ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二宮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円5万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二宮ハイツマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新川崎
駅周辺はお店が充実しているわけでもなく、駅に近いわけでもなく、いろんな事が中途半端に感じます。
防災・安全性
3新川崎
新川崎駅周辺は治安が良い方だと思いますが、夜間は尻手黒川道路の車両の音が大きく、気になる人には落ち着かないかもしれません。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
二宮ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
二宮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二宮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.05㎡〜32.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二宮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.05m² | 1,128万円 | 3,149万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.80m²
- 2階/5階建