幸南マンションII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
幸南マンションII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.91m² | 南 |
| 1階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.12m² | 南 |
| 201 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 202 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 301 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.84m² | - |
| 302 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 3階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.84m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.91m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.12m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.84m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幸南マンションII販売中・賃貸の物件（0件）
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幸南マンションII資産性スコア
3.63
幸南マンションIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幸南マンションIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸南マンションII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,199万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
幸南マンションII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸南マンションIIマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新川崎
5新川崎駅周辺は小児科や病院が充実していて、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
鹿島田
5鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
幸南マンションIIマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
幸南マンションII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸南マンションII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜40.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸南マンションII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.02m² | 2,110万円 | 3,143万円 |
| 2K | 35m² | 1,859万円 | 1,850万円 |
幸南マンションII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円93〜108万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円166〜185万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎弐番館現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円161〜181万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎 弐番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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