レオネクストレジデンス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストレジデンス川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 102 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 103 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 104 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 28.76m² 南 |
| 105 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 28.76m² 南 |
| 106 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 107 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 108 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 109 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 110 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 111 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 201 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² - |
| 202 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1K | 28.76m² 南 |
| 203 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 204 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 205 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 206 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 207 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 208 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 209 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 210 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 211 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 301 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1K | 28.76m² 南 |
| 302 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 303 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 304 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 305 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 306 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 307 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 308 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 309 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 310 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
| 311 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1R | 28.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 28.76m²
- 南
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- 1K
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- 1,769万円
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオネクストレジデンス川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストレジデンス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストレジデンス川崎マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新川崎
タクシー乗り場がUDタクシー専用になってから、通常のタクシーがほとんど止まっていないので、タクシー利用が不便になりました。
治安
5鹿島田
駅前に交番があり、お巡りさんが巡回しているので治安はとても良いと感じます。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストレジデンス川崎マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、HPC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
レオネクストレジデンス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストレジデンス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 28.76㎡〜28.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストレジデンス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.76m² | 1,803万円 | 1,003万円 |
| 1K | 28.76m² | 1,789万円 | 1,378万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 58.32m²
- 2階/10階建