号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,963万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2LDK	45.00m² 南西
102	1,963万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2LDK	45.00m² 南西
201	1,832万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2DK	45.00m² 南西
202	1,986万円	価格を確認する	-	9万円/月	2LDK	45.00m² 南西
203	1,984万円	価格を確認する	-	9万円/月	2LDK	45.00m² 南
204	1,984万円	価格を確認する	-	9万円/月	2LDK	45.00m² 南
301	1,992万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2LDK	45.00m² 南
302	1,993万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2LDK	45.00m² 南西
304	1,980万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2LDK	44.70m² 南西

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参考相場価格: 1,963万円

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想定賃料: 8.6万円/月

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203

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301

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参考相場価格: 1,993万円

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参考相場価格: 1,980万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約3,508万円52万円/m²
- 66.51m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
クレッセント新川崎2
2025/09
成約1,350万円31万円/m²
- 43.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2025/08
成約3,280万円51万円/m²
- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎壱番館
オススメ
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2025/08
成約3,070万円50万円/m²
- 60.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎壱番館
2025/07
成約1,900万円30万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
エンゼルハイム新川崎第2
2025/06
成約2,121万円34万円/m²
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬
2025/02
成約1,700万円37万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2025/02
成約2,750万円38万円/m²
- 71.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
プランヴェール新川崎
2024/10
成約2,930万円44万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
サーパス日吉
2023/11
成約3,070万円42万円/m²
- 71.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
プランヴェール新川崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約3,508万円	52万円/m²	1階	66.51m²	2SLDK	クレッセント新川崎2	築31年
2025/09	成約1,350万円	31万円/m²	3階	43.20m²	1LDK	ワコーレ新川崎	築34年
2025/08	成約3,280万円	51万円/m²	2階	63.25m²	3LDK	シティウインズ新川崎壱番館	築30年
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2025/08	成約3,070万円	50万円/m²	2階	60.99m²	2LDK	シティウインズ新川崎壱番館	築30年
2025/07	成約1,900万円	30万円/m²	3階	61.56m²	3LDK	エンゼルハイム新川崎第2	築38年
2025/06	成約2,121万円	34万円/m²	3階	61.90m²	3LDK	朝日プラザ南加瀬	築34年
2025/02	成約1,700万円	37万円/m²	1階	45.36m²	2DK	ワコーレ新川崎	築34年
2025/02	成約2,750万円	38万円/m²	4階	71.47m²	3LDK	プランヴェール新川崎	築30年
2024/10	成約2,930万円	44万円/m²	4階	66.50m²	3LDK	サーパス日吉	築34年
2023/11	成約3,070万円	42万円/m²	7階	71.47m²	3LDK	プランヴェール新川崎	築29年

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メイウール新川崎資産性スコア

3.41

メイウール新川崎の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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メイウール新川崎新築時価格からの騰落率

2LDK
45m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メイウール新川崎価格推移と将来予測

2LDK
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101の参考相場価格 2026/5: 1,963万円
81万円前年比

参考相場価格

1,963万円81万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 43.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m²

メイウール新川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイウール新川崎マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
新川崎
駅周辺はお店が充実しているわけでもなく、駅に近いわけでもなく、いろんな事が中途半端に感じます。
自然環境
5
鹿島田
鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市幸区の口コミ

自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,890万円

ダイアパレス東寺尾

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54.54m²

京急本線「花月総持寺」徒歩20分

メイウール新川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

メイウール新川崎詳細情報

基本情報

建物名	メイウール新川崎
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-11
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩17分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩24分ＪＲ南武線「矢向」徒歩24分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	44.7㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1832万円〜（45m²〜） 2LDK：1963万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜146万円/坪
想定賃料	8.6万円〜9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア