エスクード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスクード部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | 南 |
| 203 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.25m² | 南 |
| 301 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | 南 |
| 302 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.57m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.57m²
- -
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エスクード資産性スコア
3.63
エスクードの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスクードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスクード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円69万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
エスクード202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスクードマンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
地域コミュニティ
新川崎
5新川崎駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。保育園や小学校も複数あり、地域の目が行き届いているので安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスクードマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。
エスクード詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスクード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜52.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスクード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.25m² | 1,216万円 | 1,203万円 |
| 2LDK | 52.57m² | 2,941万円 | 4,881万円 |
エスクード売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円93〜108万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円166〜185万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎弐番館現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円161〜181万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
シティウインズ新川崎 弐番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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