号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,736万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.8%	3LDK	61.10m² 南西
202	2,217万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
203	2,217万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
204	2,217万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
206	2,803万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.8%	2LDK	62.64m² 北西
208	1,833万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.6%	1LDK	41.17m² 西
301	2,743万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.8%	3LDK	61.10m² 南
302	2,224万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
304	2,389万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.1%	3LDK	53.46m² 南
305	2,224万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
306	2,808万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.9%	2LDK	62.64m² 南
307	2,354万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.2%	2DK	55.37m² 西
3階	2,389万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.1%	3LDK	53.46m² 南
18	2,497万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.0%	3LDK	55.37m² 南
402	2,223万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
403	2,223万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
404	2,223万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
409	2,576万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.0%	2LDK	56.63m² 北西
11	2,412万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.0%	3LDK	53.46m² 南
44	1,857万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.5%	1LDK	41.17m² 南
504	2,248万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.2%	3DK	53.46m² 南西
505	2,359万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.0%	3DK	55.37m² 南
507	2,385万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.2%	2DK	55.37m² 西
509	2,606万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.9%	2LDK	56.63m² 西
22	2,593万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.9%	2LDK	55.37m² 西
601	2,827万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.6%	3LDK	61.10m² 南西
602	2,289万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.1%	3DK	53.46m² 南
603	2,403万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.9%	3DK	55.37m² 南西
607	2,426万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.1%	2DK	55.37m² 南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,736万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
61.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
53.46m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
53.46m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
53.46m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

206

参考相場価格: 2,803万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
62.64m²
北西

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 1,833万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.6%

1LDK
41.17m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

301

参考相場価格: 2,743万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
61.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
53.46m²
南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
53.46m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
53.46m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【サーパス日吉】2,750万円 | 3LDK | 73.91m² | 2階/6階建（ノムコム）

新川崎ロイヤルパレス販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新川崎ロイヤルパレス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2015/05
成約2,690万円48万円/m²
- 55.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ナイスアーバン新川崎
2015/04
成約2,370万円38万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
エンゼルハイム新川崎第2
2015/01
成約2,080万円37万円/m²
- 55.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ナイスアーバン新川崎
オススメ
新川崎ロイヤルパレスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/05	成約2,690万円	48万円/m²	2階	55.75m²	3LDK	ナイスアーバン新川崎	築23年
2015/04	成約2,370万円	38万円/m²	2階	61.56m²	3LDK	エンゼルハイム新川崎第2	築28年
2015/01	成約2,080万円	37万円/m²	2階	55.75m²	3LDK	ナイスアーバン新川崎	築23年
オススメ	新川崎ロイヤルパレスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る

新川崎ロイヤルパレスの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

新川崎ロイヤルパレス資産性スコア

3.40

新川崎ロイヤルパレスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

新川崎ロイヤルパレスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新川崎ロイヤルパレス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

新川崎ロイヤルパレスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新川崎ロイヤルパレス新築時価格からの騰落率

3LDK
61.1m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

新川崎ロイヤルパレス 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新川崎ロイヤルパレス価格推移と将来予測

3LDK
61.1m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,736万円
70万円前年比

参考相場価格

2,736万円70万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 44.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

新川崎ロイヤルパレス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新川崎ロイヤルパレスマンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
鹿島田
駅前にはスーパーやクリニック、100円ショップ、本屋さんが揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。立体橋があるので線路を渡るのもスムーズで、生活動線がとても良いと感じています。
資産性
3
新川崎
川崎市幸区内の駅の中では新川崎駅の地価はやや低めですが、安定した推移を見せているので、資産価値の維持には期待できそうです。

口コミをもっと見る（245件）

川崎市幸区の口コミ

自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,750万円

サーパス日吉

3LDK
73.91m²

東急東横線「日吉」バス11分　徒歩3分

新川崎ロイヤルパレスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。

新川崎ロイヤルパレス詳細情報

基本情報

建物名	新川崎ロイヤルパレス
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目8-15
アクセス	ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩18分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩19分東急東横線「日吉」徒歩24分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.17㎡〜62.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1833万円〜（41m²〜） 2DK：2354万円〜（55m²〜） 2LDK：2576万円〜（55m²〜） 3DK：2217万円〜（53m²〜） 3LDK：2389万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜155万円/坪
想定賃料	8.5万円〜11.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ひまわり2 （認可外）他保育園を見る
学区	夢見ヶ崎小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新川崎ロイヤルパレス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鹿島田駅平均
1LDK	41.17m²	1,845万円	3,242万円
2DK	55.37m²	2,385万円	1,920万円
2LDK	56.63m²	2,606万円	4,791万円
3DK	53.46m²	2,223万円	2,354万円
3LDK	55.37m²	2,497万円	6,208万円