グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.99m² | 南 |
| 1702 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 南 |
| 1901 | 6,996万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.65m² | 東 |
| 1905 | 6,958万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.65m²
- 東
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グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,077万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR川崎と京急川崎の2線利用徒歩圏内で便利です。雨の日など歩くのが大変な時も目の前にバス停あるので何かと便利です。
住民の雰囲気
4住んでいる方の雰囲気がアットホームでとても良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京急川崎
2駅周辺は交通量が多く、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に注意が必要だと感じます。
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.99㎡〜96.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.75m² | 5,484万円 | 6,189万円 |
| 4LDK | 96.65m² | 6,977万円 | 7,359万円 |
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円212〜227万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円229〜248万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築22年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円210〜225万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円224〜240万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築24年
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,308万円〜5,708万円272〜292万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
フジトピア川崎現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円278〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 100.51m²
- 2階/8階建