号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	5,599万円	価格を調べる	4,248万円	3LDK	70.44m²	-
602	5,132万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
603	5,147万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
604	5,147万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
605	5,147万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
606	5,147万円	価格を調べる	3,838万円	3LDK	65.27m²	-
607	5,147万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	65.27m²	-
608	5,430万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	70.44m²	-
609	5,586万円	価格を調べる	4,268万円	3LDK	70.44m²	-
610	5,147万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
611	5,147万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
612	5,147万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
613	5,147万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	65.27m²	-
614	5,343万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	70.44m²	-
615	7,293万円	価格を調べる	5,958万円	3LDK	90.24m²	-
616	5,729万円	価格を調べる	4,388万円	3LDK	75.36m²	-
617	5,336万円	価格を調べる	4,108万円	3LDK	70.40m²	-
618	5,337万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	70.40m²	-
619	5,237万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	70.40m²	-
620	5,336万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	70.40m²	-
621	5,337万円	価格を調べる	4,108万円	3LDK	70.40m²	-
622	5,245万円	価格を調べる	4,018万円	3LDK	70.40m²	-
623	5,337万円	価格を調べる	4,108万円	3LDK	70.40m²	-
624	5,336万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	70.40m²	-
625	5,336万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	70.40m²	-
626	5,971万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	75.36m²	-
627	5,971万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	75.36m²	-
628	5,265万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	70.40m²	-
629	5,225万円	価格を調べる	4,068万円	3LDK	70.40m²	-
630	5,346万円	価格を調べる	4,218万円	3LDK	70.40m²	-
631	5,280万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	70.40m²	-
632	5,336万円	価格を調べる	4,118万円	3LDK	70.40m²	-
633	5,234万円	価格を調べる	4,068万円	3LDK	70.40m²	-
634	5,337万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
635	5,225万円	価格を調べる	4,068万円	3LDK	70.40m²	-
636	5,336万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
637	5,336万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
638	5,337万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
638	5,337万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	70.40m²	-
639	5,226万円	価格を調べる	4,088万円	3LDK	70.40m²	-
640	6,407万円	価格を調べる	5,638万円	3LDK	80.32m²	-
640	6,407万円	価格を調べる	5,638万円	3LDK	80.32m²	-
641	5,500万円	価格を調べる	4,188万円	3LDK	70.44m²	-
642	5,158万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
643	5,158万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
644	5,158万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
645	5,166万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	65.27m²	-
646	5,158万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	65.27m²	-

中立なプロが個別に算出

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601

参考相場価格: 5,599万円

新築時価格: 4,248万円

3LDK
70.44m²
-

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602

参考相場価格: 5,132万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
65.27m²
-

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603

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
65.27m²
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604

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
65.27m²
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参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
65.27m²
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606

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
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607

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 3,818万円

3LDK
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608

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新築時価格: 4,038万円

3LDK
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参考相場価格: 5,586万円

新築時価格: 4,268万円

3LDK
70.44m²
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610

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ザ・ミレナリータワーズ】5,480万円 | 2SLDK | 70.40m² | 9階/20階（大京穴吹不動産）

ザ・ミレナリータワーズ価格推移と将来予測

/20階

3LDK
70.44m²

参考相場価格

5,599万円416万円12ヶ月前

新築時価格4,248万円

新築時価格: 4,248万円

参考相場価格: 5,599万円
416万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・ミレナリータワーズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像21枚）
Yahoo!不動産
- 9階
- 2LDK
- 70.4m²
- 南
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ザ・ミレナリータワーズ

2SLDK
70.40m²

神奈川県川崎市幸区塚越４丁目

南武線「矢向」駅徒歩8分

ザ・ミレナリータワーズマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数747戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

ザ・ミレナリータワーズ詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ミレナリータワーズ
住所	神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩10分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩16分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩19分
築年数	築16年
階建（総戸数）	20階建（747部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.27㎡〜90.24㎡
新築時価格	3478万円〜6298万円
参考相場価格	3LDK：4854万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育Roomことり（認可外）他保育園を見る
学区	古川小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・ミレナリータワーズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	矢向駅平均
3LDK	70.4m²	5,366万円	-44万円	5,218万円

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ザ・ミレナリータワーズ売買履歴

2020/10
売出価格
3,660万円〜4,020万円186〜204万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
2021/07
売出価格
4,430万円〜4,790万円208〜225万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 18階
- 当時築14年
2022/11
売出価格
4,970万円〜5,370万円234〜252万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,950万円〜5,350万円233〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスパークタワー現在築16年
2023/09
売出価格
5,720万円〜6,120万円251〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストサウスシティタワー現在築16年
2023/09
売出価格
4,500万円〜4,860万円229〜248万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
ザ・ミレナリータワーズゴールドクレストガーデンレジデンス現在築16年