CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI

川崎市幸区・矢向駅徒歩10分・築1年

4.26上位10%

5,804万円〜8,181万円

坪単価 344万円/坪〜370万円/坪

想定賃料 15.4万円〜23万円/月

3.1%〜3.5%

最終更新2026年06月22日

お気に入り

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI

川崎市幸区・矢向駅徒歩10分・築1年

5,804万円〜8,181万円

坪単価 344万円/坪〜370万円/坪

想定賃料 15.4万円〜23万円/月

3.1%〜3.5%

上位10%

4.26

最終更新
2026年06月22日

買いたいかも

売りたいかも

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴185件
口コミ251件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.2%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI部屋別の参考相場価格

28部屋 / 185部屋

/7階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
701	8,181万円	価格を確認する	7,598万円	23万円/月 3.4%	3LDK	74.30m² 南
702	7,387万円	価格を確認する	6,698万円	21.5万円/月 3.5%	3LDK	67.70m² 南
703	7,387万円	価格を確認する	6,698万円	21.5万円/月 3.5%	3LDK	67.70m² 南
704	7,387万円	価格を確認する	6,698万円	21.5万円/月 3.5%	3LDK	67.70m² 南
705	7,387万円	価格を確認する	6,698万円	21.5万円/月 3.5%	3LDK	67.70m² 南
706	7,387万円	価格を確認する	6,698万円	21.5万円/月 3.5%	3LDK	67.70m² 南
707	7,243万円	価格を確認する	6,698万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.98m² 南
708	7,196万円	価格を確認する	6,498万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.98m² 南
709	7,225万円	価格を確認する	6,598万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.98m² 南
710	7,196万円	価格を確認する	6,488万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.98m² 南
711	7,143万円	価格を確認する	6,398万円	20.8万円/月 3.5%	3LDK	65.49m² 南
713	7,991万円	価格を確認する	7,598万円	22.4万円/月 3.4%	3LDK	71.87m² 南
714	6,023万円	価格を確認する	5,198万円	16.9万円/月 3.4%	2LDK	55.07m² 東
715	6,033万円	価格を確認する	5,268万円	16.9万円/月 3.4%	2LDK	55.07m² 東
716	7,171万円	価格を確認する	6,198万円	21万円/月 3.5%	3LDK	66.23m² 東
717	7,171万円	価格を確認する	6,198万円	21万円/月 3.5%	3LDK	66.23m² 東
718	7,171万円	価格を確認する	6,198万円	21万円/月 3.5%	3LDK	66.23m² 東
719	6,069万円	価格を確認する	5,498万円	16.9万円/月 3.3%	2LDK	55.01m² 東
721	7,598万円	価格を確認する	6,698万円	22.2万円/月 3.5%	3LDK	69.80m² 東
722	6,087万円	価格を確認する	5,598万円	16.9万円/月 3.3%	2LDK	55.01m² 南
723	6,087万円	価格を確認する	5,598万円	16.9万円/月 3.3%	2LDK	55.01m² 南
724	7,197万円	価格を確認する	6,498万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.99m² 南
726	7,197万円	価格を確認する	6,498万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.99m² 南
727	7,197万円	価格を確認する	6,498万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.99m² 南
728	7,197万円	価格を確認する	6,488万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.99m² 南
729	7,165万円	価格を確認する	6,448万円	20.9万円/月 3.5%	3LDK	65.68m² 南
730	7,197万円	価格を確認する	6,468万円	21万円/月 3.5%	3LDK	65.99m² 南
731	7,828万円	価格を確認する	7,598万円	22.2万円/月 3.4%	3LDK	70.01m² 南

成約の妥当価格を確認する

701

参考相場価格: 8,181万円

新築時価格: 7,598万円

想定賃料: 23万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
74.30m²
南

成約の妥当価格を確認する

702

参考相場価格: 7,387万円

新築時価格: 6,698万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
67.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

703

参考相場価格: 7,387万円

新築時価格: 6,698万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
67.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

704

参考相場価格: 7,387万円

新築時価格: 6,698万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
67.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

705

参考相場価格: 7,387万円

新築時価格: 6,698万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
67.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

706

参考相場価格: 7,387万円

新築時価格: 6,698万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
67.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

707

参考相場価格: 7,243万円

新築時価格: 6,698万円

想定賃料: 21万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
65.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

708

参考相場価格: 7,196万円

新築時価格: 6,498万円

想定賃料: 21万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
65.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

709

参考相場価格: 7,225万円

新築時価格: 6,598万円

想定賃料: 21万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
65.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

710

参考相場価格: 7,196万円

新築時価格: 6,488万円

想定賃料: 21万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
65.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ゼルクハウス】5,990万円 | 3LDK | 75.48m² | 1階/7階建（ノムコム）

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI売買履歴

2025/01
新築6,708万円101万円/m²
- 65.98m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
新築6,048万円91万円/m²
- 65.98m²
- 3LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
新築6,038万円91万円/m²
- 65.98m²
- 3LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
新築6,058万円91万円/m²
- 65.98m²
- 3LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
新築6,198万円91万円/m²
- 67.70m²
- 3LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
新築5,938万円89万円/m²
- 65.98m²
- 3LDK
- 1階
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
新築7,598万円108万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
新築6,458万円97万円/m²
- 65.99m²
- 3LDK
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI資産性スコア

4.26

上位10%

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
74.3m²

新築騰落率

108%築1年

新築時価格

7,598万円+583万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI価格推移と将来予測

/7階

3LDK
74.3m²

701の参考相場価格 2026/6: 8,181万円
176万円前年比

参考相場価格

8,181万円176万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

701の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 110.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 108.4万円/m²

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIマンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
矢向
生活に密着した施設が多く、子育てにも安心できる環境が整っていると感じます。
治安
4
尻手
駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（210件）

川崎市幸区の口コミ

子育て環境
5
マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,990万円

ゼルクハウス

3LDK
75.48m²

南武線「矢向」徒歩8分

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI詳細情報

基本情報

建物名	CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI（セントラルエアシティレジデンスワン）
住所	神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-3
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩10分ＪＲ南武線「尻手」徒歩16分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩21分
築年数	築1年
階建（総戸数）	7階建（214部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.01㎡〜74.3㎡
新築時価格	4398万円〜7598万円 75万円/m²〜108.5万円/m² 平均：5967万円/m²
参考相場価格	2LDK：5804万円〜（55m²〜） 3LDK：6884万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	344万円/坪〜370万円/坪
想定賃料	15.4万円〜23万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	石川満枝保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
共用部	キッズルーム
その他	バイク置き場あり中庭共用部WiFi 防災倉庫ワークスペース

駐車場・駐輪場

駐車場	86台駐車費^※1：13000/月 ~ 22000/月駐車設置率：40%
バイク置き場	11台駐車設置率：5%
駐輪場	410台駐輪場設置率：192%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢向駅平均
2LDK	55.01m²	5,984万円	4,053万円
3LDK	66.23m²	7,171万円	5,465万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

塚越の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはCENTRAL AIR CITY RESIDENCEIの

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIの駅、市区町村、学区を知る

川崎市幸区のマンション

矢向駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

ＪＲ南武線

川崎市幸区の学区別マンション

小学校：

中学校：

IESHIL
神奈川県
川崎市幸区
塚越
尻手駅
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIの購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/01	新築6,038万円	91万円/m²	2階	65.98m²	3LDK	--
2025/01	新築6,058万円	91万円/m²	2階	65.98m²	3LDK	--
2025/01	新築6,198万円	91万円/m²	2階	67.70m²	3LDK	--
2025/01	新築5,938万円	89万円/m²	1階	65.98m²	3LDK	--
2025/01	新築7,598万円	108万円/m²	7階	70.01m²	3LDK	--
2025/01	新築6,458万円	97万円/m²	7階	65.99m²	3LDK	--

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI資産価値と取引状況の最新データ

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI部屋別の参考相場価格

投資物件診断

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI売買履歴

データ収集のお願い

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI資産性スコア

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI新築時価格からの騰落率

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI価格推移と将来予測

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIマンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

川崎市幸区の口コミ

PR近隣の販売中物件

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIマンション概要

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

塚越の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIの駅、市区町村、学区を知る

川崎市幸区のマンション

矢向駅のマンション

川崎市幸区の学区別マンション