オーベルグランディオ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.7% | 3LDK | 76.52m² - |
| 310 | 7,355万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 4.7% | 4LDK | 103.04m² 南西 |
| 6 | 6,964万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 5.2% | 3LDK | 95.48m² 南西 |
| 1027 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 5.2% | 3LDK | 68.16m² 東 |
| 1028 | 5,386万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.9% | 2LDK | 74.27m² 北東 |
| 1133 | 5,522万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 5.0% | 2LDK | 76.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 103.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 95.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,386万円
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- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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- 北東
- 参考相場価格
- 5,522万円
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- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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オーベルグランディオ川崎販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オーベルグランディオ川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,340万円 | 70万円/m² | 5階 | 75.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約6,000万円 | 66万円/m² | 8階 | 89.84m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 10階 | 70.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約5,600万円 | 62万円/m² | 2階 | 89.84m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 成約5,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 93.70m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.65m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2018/09
- 2017/08
- オススメオーベルグランディオ川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2016/10
- 2016/09
- 2015/07
- 2013/11
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.21m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.52m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,660万円 | 51万円/m² | 7階 | 71.18m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築10年 |
| オススメ | オーベルグランディオ川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,740万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.52m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築9年 |
| 2016/09 | 成約1,480万円 | 59万円/m² | 10階 | 25.03m² | 1K | グランリーヴェル川崎ウエスト | 築8年 |
| 2015/07 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 1階 | 73.64m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.18m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築6年 |
| 2010/09 | 成約3,310万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.14m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,367万円81万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ川崎マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4矢向駅も近く川崎駅も歩ける距離で便利
共用部分
4パーティルームやキッズルームなど共用施設が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5矢向
矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...
防災・安全性
5尻手
駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルグランディオ川崎マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線矢向駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
オーベルグランディオ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜103.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベルグランディオ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.51m² | 5,454万円 | 4,061万円 |
| 3LDK | 76.52m² | 5,367万円 | 5,485万円 |
| 4LDK | 103.04m² | 7,355万円 | 6,087万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。