6,494万円〜7,943万円
坪単価 358万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 18.6万円〜23.1万円/月
最終更新2026年05月25日
クレストレジデンス川崎神明町
川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築2年
6,494万円〜7,943万円
坪単価 358万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 18.6万円〜23.1万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレストレジデンス川崎神明町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストレジデンス川崎神明町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 58.72m² 北西 |
| 402 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 58.72m² 北西 |
| 403 | 7,330万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 65.30m² 南西 |
| 404 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 60.40m² 南西 |
| 405 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 60.40m² 南西 |
| 406 | 6,788万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 60.88m² 南西 |
| 407 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 60.93m² 南西 |
| 408 | 6,781万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 60.90m² 南西 |
| 409 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 60.40m² 南西 |
| 410 | 6,782万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 60.90m² 南西 |
| 411 | 6,788万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 60.88m² 南西 |
| 412 | 7,795万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 413 | 6,772万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 60.40m² 南東 |
| 414 | 6,741万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 60.40m² 南東 |
| 415 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 65.30m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 58.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 58.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,330万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 65.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 60.88m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 60.93m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 60.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 60.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストレジデンス川崎神明町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストレジデンス川崎神明町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築8,008万円 | 114万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,338万円 | 104万円/m² | 7階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,478万円 | 106万円/m² | 7階 | 60.93m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築7,908万円 | 112万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,218万円 | 102万円/m² | 6階 | 60.88m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,348万円 | 105万円/m² | 6階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クレストレジデンス川崎神明町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 123万円/m² | 6階 | 60.4m² | 3LDK | 2年 | 南東 |
| 2026/04 | 販売 6,490万円 | 106万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 2年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストレジデンス川崎神明町資産性スコア
4.28上位10%
クレストレジデンス川崎神明町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストレジデンス川崎神明町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストレジデンス川崎神明町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,516万円161万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
想定売買価格
クレストレジデンス川崎神明町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストレジデンス川崎神明町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4尻手
駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。
教育環境
4矢向
小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストレジデンス川崎神明町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。
クレストレジデンス川崎神明町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストレジデンス川崎神明町（クレストレジデンスカワサキシンメイチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜7998万円 91.9万円/m²〜123.2万円/m² 平均：6301万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：14000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 182台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月159円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストレジデンス川崎神明町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.88m² | 6,772万円 | 5,489万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。