サニーハイツ欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーハイツ欅部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 55.20m² 南 |
| 102 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 68.85m² 南 |
| 103 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 67.81m² 南東 |
| 105 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 69.93m² 南東 |
| 201 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 55.20m² 南西 |
| 202 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 68.85m² 南 |
| 203 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 67.81m² 南 |
| 205 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 67.81m² 南 |
| 301 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 55.20m² 南 |
| 302 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 68.85m² 南東 |
| 303 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 67.81m² 南 |
| 305 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 69.93m² 南 |
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 55.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 68.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 67.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 69.93m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 55.20m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 68.85m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 67.81m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 67.81m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 55.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 68.85m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サニーハイツ欅販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2024/06
- オススメサニーハイツ欅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,610万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築34年 |
| 2026/03 | 成約2,410万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2SLDK | クレッセント新川崎3 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 59.71m² | 2LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| オススメ | サニーハイツ欅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,588万円 | 53万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,408万円 | 53万円/m² | 2階 | 63.97m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 6階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,060万円 | 47万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | クレッセント新川崎3 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 67.35m² | 2SLDK | 新川崎ガーデンハウス | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーハイツ欅賃貸履歴
- 2024/05
- 11.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2023/06
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/02
- 11.2万円/月
- 68.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 11.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/06 | 11万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2019/02 | 11.2万円/月 | 3階 | 68.85m² | 2LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーハイツ欅資産性スコア
3.51
サニーハイツ欅の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーハイツ欅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ欅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
サニーハイツ欅101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ欅マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川崎
川崎駅は人通りが多く、休日や平日問わず混雑しているので、電車も時間帯によってはかなり混み合います。
子育て環境
2新川崎
新川崎駅周辺は保育園や小学校が多いですが、駅周辺はやや何もない印象もあり、子どもが遊ぶ場所は限られていると感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツ欅マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
サニーハイツ欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ欅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜69.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.2m² | 2,626万円 | 2,051万円 |
| 2LDK | 68.33m² | 3,452万円 | 5,434万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小倉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス日吉
2,998万円- 59.90m²
- 5階/6階建