ライオンズマンション新川崎南第2

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩11分・築31年

3.60
3,046万円〜3,581万円
坪単価178万円/坪〜185万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ライオンズマンション新川崎南第2

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩11分・築31年

3,046万円〜3,581万円
178万円/坪〜185万円/坪
3.60
最終更新
2026年01月20日

ライオンズマンション新川崎南第2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,046万円価格を確認する-3DK56.56
2043,076万円価格を確認する-3DK56.56-
2053,581万円価格を確認する-3LDK63.97南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新川崎南第2売買履歴

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ライオンズマンション新川崎南第2
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,200万52万円/m²1階80.61m²4LDKクレッセント新川崎4築26年
2024/09成約4,600万57万円/m²3階80.61m²4LDKクレッセント新川崎4築25年
2024/04成約3,190万54万円/m²6階58.71m²3LDKマイキャッスル新川崎築27年
オススメ
ライオンズマンション新川崎南第2
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2023/11成約3,090万45万円/m²3階67.35m²3LDK新川崎ガーデンハウス築32年
2023/04成約2,030万30万円/m²1階67.35m²3LDK新川崎ガーデンハウス築31年
2022/06成約3,060万47万円/m²2階64.00m²3LDKクレッセント新川崎3築27年
2022/01成約3,200万47万円/m²5階67.35m²2SLDK新川崎ガーデンハウス築30年
2021/11成約3,400万57万円/m²5階58.71m²3LDKマイキャッスル新川崎築24年
2021/10成約3,000万40万円/m²4階74.45m²3SLDKナイスアーバン川崎小倉築25年
2021/07成約2,840万48万円/m²5階58.71m²3LDKマイキャッスル新川崎築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション新川崎南第2資産性スコア

3.60
ライオンズマンション新川崎南第2の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション新川崎南第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新川崎南第2居住エリアの評価

ライオンズマンション新川崎南第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新川崎南第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,046万円23万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新川崎南第2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新川崎南第2マンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新川崎駅から徒歩10分の立地で、通勤や買い物にとても便利です。

  • お部屋

    3

    基本的な生活音は問題ないですが、子供の走り回る音は響きます。ファミリーマンションなのでお互い様と割り切れば問題ないでしょう。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    新川崎

    新川崎駅周辺は教育施設が充実していて、ファミリー層が多いので、子ども同士の交流も盛んです。

  • 自然環境

    5

    鹿島田

    鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。

川崎市幸区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション新川崎南第2マンション概要

このマンションはJR横須賀線新川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

ライオンズマンション新川崎南第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新川崎南第2
住所神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.56㎡〜63.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3046万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:3581万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ひまわり2 (認可外)他
保育園を見る
学区小倉小学校
南加瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新川崎南第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新川崎駅
平均
3DK56.56m²3,061万円2,316万円
3LDK63.97m²3,581万円5,584万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新川崎南第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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