号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,235万円	価格を確認する	-	3DK	56.56m²	南
204	3,280万円	価格を確認する	-	3DK	56.56m²	-
205	3,722万円	価格を確認する	-	3LDK	63.97m²	南西

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102

参考相場価格: 3,235万円

新築時価格: -

3DK
56.56m²
南

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参考相場価格: 3,280万円

新築時価格: -

3DK
56.56m²
-

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参考相場価格: 3,722万円

新築時価格: -

3LDK
63.97m²
南西

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ライオンズマンション新川崎南第2資産性スコア

3.65

ライオンズマンション新川崎南第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション新川崎南第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新川崎南第2居住エリアの評価

ライオンズマンション新川崎南第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新川崎南第2価格推移と将来予測

3DK
56.56m²

102の参考相場価格 2025/5: 3,235万円
81万円前年比

参考相場価格

3,235万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 57.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション新川崎南第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

矢向ハイデンス

3LDK
61.60m²

南武線「矢向駅」徒歩10分

ライオンズマンション新川崎南第2マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

ライオンズマンション新川崎南第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション新川崎南第2
住所	神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩11分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩18分ＪＲ南武線「矢向」徒歩20分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.56㎡〜63.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：3235万円〜（56m²〜） 3LDK：3722万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ひまわり2 （認可外）他保育園を見る
学区	小倉小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新川崎南第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新川崎駅平均
3DK	56.56m²	3,257万円	3,126万円
3LDK	63.97m²	3,722万円	5,103万円

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ライオンズマンション新川崎南第2売買履歴

2016/10
売出価格
2,140万円〜2,500万円125〜146万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
2019/06
売出価格
2,200万円〜2,560万円129〜150万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
2024/05
売出価格
3,228万円〜3,588万円167〜186万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,420万円〜4,780万円181〜196万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
クレッセント新川崎4現在築26年
2024/04
売出価格
2,920万円〜3,280万円165〜185万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
マイキャッスル新川崎現在築28年
2023/11
売出価格
2,850万円〜3,210万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
新川崎ガーデンハウス現在築33年