ルシオン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルシオン多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 202 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 203 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 301 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 302 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 303 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 401 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 402 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 403 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 501 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 502 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 503 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 601 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 602 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 603 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 701 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 702 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 703 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 802 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 803 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 901 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 43.01m² | - |
| 902 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 903 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 1001 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 59.43m² | - |
| 1002 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルシオン多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ルシオン多摩川資産性スコア
3.56
ルシオン多摩川の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,583万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ルシオン多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン多摩川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
53〜4人家族に最適な物件です。都内へのアクセスも良く、隣接するスーパーやコンビニが便利です。
周辺環境
4物価が安く利便性も良いです。交通の便も良く、単身者向けのシェア物件も増えているので便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
港町
5子育て世代が多いマンションが多く、地域全体として治安は悪くないと感じます。特段困ることもなく、平穏な町だと思います。
治安
京急川崎
4駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ルシオン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン多摩川（ルシオンたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 2,494万円 | 3,093万円 |
| 2LDK | 65.84m² | 3,782万円 | 4,006万円 |
ルシオン多摩川売買履歴
- 2022/09
- 2021/08
- 2017/04
- 2010/02
- 2009/06
- 2007/11
- 2007/05
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,650万円 | 56万円/m2 | 7階 | 64.84m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 10階 | 59.43m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2017/04 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.84m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2010/02 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 10階 | 71.95m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2009/06 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 8階 | 55.87m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2007/11 | 成約3,220万円 | 44万円/m2 | 10階 | 71.95m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約2,190万円 | 50万円/m2 | 9階 | 43.01m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約2,280万円 | 40万円/m2 | 8階 | 56.80m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,400万円80万円/m2
- 91.47m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- グランイーグルWing川崎
- 2025/08
- 2025/06
- 成約5,200万円76万円/m2
- 68.35m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- オススメルシオン多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約5,488万円85万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- 2025/04
- 成約1,950万円78万円/m2
- 24.73m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- ヴェルト川崎イースト
- 2025/04
- 2024/10
- 成約4,490万円70万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 80万円/m2 | 14階 | 91.47m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,560万円 | 67万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 4LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 11階 | 68.35m² | 2LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| オススメ | ルシオン多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 85万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 78万円/m2 | 9階 | 24.73m² | 1K | ヴェルト川崎イースト | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,180万円 | 89万円/m2 | 11階 | 91.12m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 70万円/m2 | 6階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,110万円 | 91万円/m2 | 10階 | 56.10m² | 2LDK | ナビウス川崎駅前 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 97万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1K | アルス川崎ベニッシモ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 86万円/m2 | 13階 | 67.19m² | 2SLDK | ナビウス川崎駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モンシャトー川崎 8階
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- 8階/9階建