4,078万円〜5,800万円
坪単価 249万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15.3万円〜18.6万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩4分・築26年
4,078万円〜5,800万円
坪単価 249万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 15.3万円〜18.6万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ナビウス川崎駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナビウス川崎駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 54.04m² - |
| 3階 | 5,063万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.1% | 2SLDK | 67.19m² 南西 |
| 5階 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.4% | 2LDK | 54.04m² - |
| 5階 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 63.50m² 南西 |
| 5階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 2SLDK | 67.19m² 南 |
| 6階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 54.04m² - |
| 6階 | 5,381万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 63.50m² 南西 |
| 6階 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.8% | 2SLDK | 67.19m² 南西 |
| 6階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 54.04m² 南西 |
| 11階 | 5,800万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.9% | 2SLDK | 67.19m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 67.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 67.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.50m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 67.19m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.04m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 67.19m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナビウス川崎駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ナビウス川崎駅前売買履歴
- 2024/09
- 2024/06
- 2019/03
- 2018/11
- 2009/12
- 2006/10
- 2006/10
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,870万円 | 71万円/m² | 9階 | 54.04m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約3,590万円 | 63万円/m² | 10階 | 56.10m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/12 | 成約1,830万円 | 48万円/m² | 3階 | 37.68m² | 1LDK | 築9年 |
| 2006/10 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 11階 | 67.19m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/12 | 成約2,320万円 | 41万円/m² | 10階 | 56.10m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメナビウス川崎駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 14階 | 62.10m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,390万円 | 78万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | ルシオン多摩川 | 築23年 |
| オススメ | ナビウス川崎駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 80万円/m² | 14階 | 91.47m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,550万円 | 67万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 11階 | 68.35m² | 2LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,508万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,180万円 | 89万円/m² | 11階 | 91.12m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,470万円 | 69万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 97万円/m² | 5階 | 25.62m² | 1K | アルス川崎ベニッシモ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナビウス川崎駅前賃貸履歴
- 2025/07
- 16.7万円/月
- 63.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2025/04
- 15.2万円/月
- 54.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/11
- 16万円/月
- 67.19m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
- 2023/10
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/05
- 15.1万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/02
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/01
- 10.9万円/月
- 37.68m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2021/12
- 11.5万円/月
- 37.68m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2021/04
- 14.8万円/月
- 63.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2021/03
- 20万円/月
- 63.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16.7万円/月 | 5階 | 63.5m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/04 | 15.2万円/月 | 5階 | 54.04m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 16万円/月 | 6階 | 67.19m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2023/10 | 10.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 15.1万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 16万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 10.9万円/月 | 5階 | 37.68m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/12 | 11.5万円/月 | 5階 | 37.68m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 14.8万円/月 | 5階 | 63.5m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 20万円/月 | 2階 | 63.5m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナビウス川崎駅前資産性スコア
3.97
ナビウス川崎駅前の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナビウス川崎駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス川崎駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,078万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ナビウス川崎駅前3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス川崎駅前マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2京急川崎
京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
自然環境
3川崎
駅周辺は都会的で緑は少ないですが、少し歩くと公園があり、子どもたちが遊ぶ姿を見かけることができます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナビウス川崎駅前マンション概要
京浜急行本線京急川崎駅より徒歩4分の距離にあるナビウス川崎駅前、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
ナビウス川崎駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス川崎駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜67.19㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産販売(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナビウス川崎駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 4,410万円 | 5,942万円 |
| 2SLDK | 67.19m² | 5,481万円 | 4,473万円 |
| 3LDK | 63.5m² | 5,197万円 | 7,137万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルシオン多摩川
5,198万円- 2LDK
- 56.80m²
- 8階/10階建