号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,163万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	64.86m²	-
203	3,163万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	64.86m²	-
204	3,473万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.98m²	-
301	3,399万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	68.44m²	-
303	3,220万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	64.86m²	-
305	3,528万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.98m²	-
401	3,477万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	68.44m²	-
402	3,295万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	64.86m²	-
404	3,611万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.98m²	-
405	3,609万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.98m²	-
501	3,552万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	68.44m²	-
502	3,366万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	64.86m²	-
503	3,366万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	64.86m²	-
505	3,686万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.98m²	-
601	3,570万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.44m²	-
602	3,381万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	64.86m²	-
604	3,709万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.98m²	-
605	3,705万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.98m²	-
701	3,598万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	68.44m²	-
703	3,406万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.86m²	-
704	3,741万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.98m²	-
802	3,423万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.86m²	-
803	3,423万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	64.86m²	-
804	3,760万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.98m²	-
805	3,753万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.98m²	-
901	3,572万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	68.44m²	-
902	3,381万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	64.86m²	-
903	3,381万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.86m²	-
904	3,716万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.98m²	-
1001	3,547万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	68.44m²	-
1002	3,358万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	64.86m²	-
1004	3,689万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.98m²	-
1005	3,682万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	70.98m²	-
1101	3,538万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	68.44m²	-
1103	3,348万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	64.86m²	-
1105	3,672万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.98m²	-
1202	3,339万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	64.86m²	-
1203	3,339万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,163万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,163万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
70.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,399万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
68.44m²
-

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303

参考相場価格: 3,220万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
64.86m²
-

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305

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
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401

参考相場価格: 3,477万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
68.44m²
-

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402

参考相場価格: 3,295万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
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-

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404

参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: 3,760万円

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-

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参考相場価格: 3,609万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ローズハイツ東和多摩川】3,480万円 | | 67.81m² | 11階/11階建（ノムコム）

プルミエール多摩川販売中・賃貸の物件（0件）

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プルミエール多摩川資産性スコア

3.26

プルミエール多摩川の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プルミエール多摩川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プルミエール多摩川居住エリアの評価

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プルミエール多摩川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プルミエール多摩川新築時価格からの騰落率

3LDK
64.86m²

新築騰落率

103%築24年

新築時価格

3,080万円+83万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プルミエール多摩川価格推移と将来予測

3LDK
64.86m²

202の参考相場価格 2025/9: 3,163万円
108万円前年比

参考相場価格

3,163万円108万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 48.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

プルミエール多摩川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プルミエール多摩川マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
港町
5
港町駅周辺は子育て世代が多いマンションが多く、治安も悪くなく安心して暮らせる雰囲気です。
自然環境
京急川崎
2
京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（209件）

川崎市川崎区の口コミ

医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ローズハイツ東和多摩川

67.81m²

京浜東北・根岸線「川崎」徒歩13分

プルミエール多摩川マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京浜急行大師線港町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

プルミエール多摩川詳細情報

基本情報

建物名	プルミエール多摩川
住所	神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
アクセス	京浜急行大師線「港町」徒歩7分京浜急行本線「京急川崎」徒歩9分京浜急行本線「六郷土手」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（54部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	64.86㎡〜70.98㎡
新築時価格	3050万円〜3920万円
参考相場価格	3LDK：3163万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プルミエール多摩川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港町駅平均
3LDK	68.44m²	3,502万円	5,320万円

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プルミエール多摩川売買履歴

2013/04
売出価格
2,230万円〜2,590万円114〜132万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
2014/04
売出価格
2,440万円〜2,800万円125〜143万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
2016/03
売出価格
3,250万円〜3,610万円152〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年

プルミエール多摩川の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
7,210万円〜7,610万円261〜275万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
グランイーグルWing川崎現在築26年
2025/08
売出価格
5,290万円〜5,690万円213〜229万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
グランイーグルウイング川崎現在築26年
2025/06
売出価格
4,960万円〜5,360万円240〜260万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
グランイーグルWing川崎現在築26年