パークウェル川崎弐番館

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩6分・築18年

4.24上位15%
液状化注意
1,795万円〜2,022万円
坪単価 289万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

パークウェル川崎弐番館

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩6分・築18年

1,795万円〜2,022万円
坪単価 289万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
上位15%
4.24
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークウェル川崎弐番館部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,795万円価格を確認する1,990万円8.1万円/月1K20.52
-
1021,866万円価格を確認する2,020万円8.3万円/月1K21.30
-
2011,904万円価格を確認する2,110万円8.8万円/月1K21.21
-
2021,886万円価格を確認する2,100万円8.8万円/月1K20.98
-
2031,881万円価格を確認する2,090万円8.8万円/月1K20.93
-
2041,912万円価格を確認する2,120万円8.8万円/月1K21.30
-
3011,928万円価格を確認する2,120万円8.7万円/月1K21.21
-
3021,910万円価格を確認する2,110万円8.7万円/月1K20.98
-
3031,905万円価格を確認する2,100万円8.6万円/月1K20.93
-
3041,936万円価格を確認する2,130万円8.7万円/月1K21.30
-
4011,932万円価格を確認する2,130万円8.6万円/月1K21.21
-
4021,914万円価格を確認する2,120万円8.6万円/月1K20.98
-
4031,910万円価格を確認する2,110万円8.6万円/月1K20.93
-
4041,941万円価格を確認する2,140万円8.6万円/月1K21.30
-
5011,934万円価格を確認する2,140万円8.5万円/月1K21.21
-
5021,916万円価格を確認する2,130万円8.5万円/月1K20.98
-
5031,912万円価格を確認する2,120万円8.5万円/月1K20.93
-
5041,943万円価格を確認する2,150万円8.5万円/月1K21.30
-
6011,947万円価格を確認する2,150万円8.3万円/月1K21.21
-
6021,930万円価格を確認する2,140万円8.3万円/月1K20.98
-
6031,925万円価格を確認する2,130万円8.3万円/月1K20.93
-
6041,956万円価格を確認する2,160万円8.3万円/月1K21.30
-
7011,964万円価格を確認する2,160万円8.3万円/月1K21.21
-
7021,945万円価格を確認する2,150万円8.3万円/月1K20.98
-
7031,941万円価格を確認する2,140万円8.2万円/月1K20.93
-
7041,972万円価格を確認する2,170万円8.3万円/月1K21.30
-
8012,004万円価格を確認する2,170万円8.2万円/月1K21.21
-
8021,988万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月1K20.98
-
8031,980万円価格を確認する2,150万円8.2万円/月1K20.93
-
8042,012万円価格を確認する2,180万円8.2万円/月1K21.30
-
9012,013万円価格を確認する2,180万円8.2万円/月1K21.21
-
9021,998万円価格を確認する2,170万円8.3万円/月1K20.98
-
9031,993万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月1K20.93
-
9042,022万円価格を確認する2,190万円8.3万円/月1K21.30
-
101
参考相場価格
1,795万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 20.52
  • -
102
参考相場価格
1,866万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 21.30
  • -
201
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 21.21
  • -
202
参考相場価格
1,886万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
1,881万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 20.93
  • -
204
参考相場価格
1,912万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 21.30
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
301
参考相場価格
1,928万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 21.21
  • -
302
参考相場価格
1,910万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -
303
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 20.93
  • -
304
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 21.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークウェル川崎弐番館利回り・空室率を診断します。

パークウェル川崎弐番館販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークウェル川崎弐番館売買履歴

パークウェル川崎弐番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークウェル川崎弐番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,120万84万円/m²10階25.07m²1Kヴェルト川崎イースト築18年
2025/04成約1,950万78万円/m²9階24.73m²1Kヴェルト川崎イースト築17年
2024/06成約2,400万93万円/m²5階25.62m²1Kアルス川崎ベニッシモ築20年
オススメ
パークウェル川崎弐番館
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/03成約3,140万83万円/m²8階37.46m²1DKアルス川崎ベニッシモ築20年
2023/10成約4,400万78万円/m²7階55.82m²3DKGrand Eagle 川崎3築20年
2023/04成約3,990万67万円/m²2階58.84m²3LDKGrand Eagle 川崎3築19年
2023/02成約3,250万58万円/m²7階55.82m²3LDKGrand Eagle 川崎3築19年
2023/02成約3,390万71万円/m²7階47.30m²2DKライフレビュー川崎ステーションフロント築17年
2022/09成約3,630万55万円/m²7階64.84m²2LDKルシオン多摩川築19年
2021/08成約3,400万57万円/m²10階59.43m²2LDKルシオン多摩川築18年
パークウェル川崎弐番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークウェル川崎弐番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークウェル川崎弐番館賃貸履歴

  • 2026/01
    7.75万円/月
    • 20.9m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2025/10
    8.4万円/月
    • 21.3m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築17年
  • 2025/07
    8.5万円/月
    • 21.3m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築17年
  • 2025/02
    7.8万円/月
    • 21.3m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築17年
  • 2025/01
    8.9万円/月
    • 21.3m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2024/11
    8.5万円/月
    • 21.3m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築16年
  • 2024/10
    7.5万円/月
    • 20.9m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築16年
  • 2024/09
    7.8万円/月
    • -
    • 1K
    • 7階
    • 当時築16年
  • 2024/09
    7.9万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2024/08
    7.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 7階
    • 当時築16年
パークウェル川崎弐番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークウェル川崎弐番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークウェル川崎弐番館資産性スコア

4.24
上位15%
パークウェル川崎弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークウェル川崎弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル川崎弐番館居住エリアの評価

パークウェル川崎弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル川崎弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築18年

新築時価格

1,990万円-195万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル川崎弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,795万円132万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
パークウェル川崎弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル川崎弐番館マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    京急川崎

    駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。

  • 資産性

    5

    港町

    港町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+100%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークウェル川崎弐番館マンション概要

京浜急行本線京急川崎駅より徒歩6分の距離にあるパークウェル川崎弐番館、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

パークウェル川崎弐番館詳細情報

基本情報

建物名パークウェル川崎弐番館
住所神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積20.52㎡〜21.3㎡
新築時価格1990万円〜2190万円
参考相場価格
  • 1K:1795万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜315万円/坪
想定賃料8.1万円〜8.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園川崎みどり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル川崎弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急川崎駅
平均
1K21.1m²1,935万円1,908万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークウェル川崎弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークウェル川崎弐番館利回り・空室率を診断します。

パークウェル川崎弐番館の駅、市区町村、学区を知る