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ハーモニーレジデンス川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩6分・築11年

4.37上位7%
液状化注意
2,183万円〜2,360万円
坪単価336万円/坪〜359万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ハーモニーレジデンス川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩6分・築11年

2,183万円〜2,360万円
336万円/坪〜359万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2026年01月20日
液状化注意
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ハーモニーレジデンス川崎資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ハーモニーレジデンス川崎部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,183万円価格を確認する2,100万円1K21.35m²-
2022,215万円価格を確認する2,100万円1K21.68m²-
2032,216万円価格を確認する2,100万円1K21.81m²-
3012,208万円価格を確認する2,110万円1K21.35m²-
3022,241万円価格を確認する2,110万円1K21.68m²-
3032,242万円価格を確認する2,110万円1K21.81m²-
4012,222万円価格を確認する2,120万円1K21.35m²-
4022,251万円価格を確認する2,120万円1K21.68m²-
4032,253万円価格を確認する2,120万円1K21.81m²-
5012,231万円価格を確認する2,140万円1K21.35m²-
5022,259万円価格を確認する2,140万円1K21.68m²-
5032,260万円価格を確認する2,140万円1K21.81m²-
6012,237万円価格を確認する2,150万円1K21.35m²-
6022,269万円価格を確認する2,150万円1K21.68m²-
6032,267万円価格を確認する2,150万円1K21.81m²-
7012,258万円価格を確認する2,160万円1K21.35m²-
7022,293万円価格を確認する2,160万円1K21.68m²-
7032,292万円価格を確認する2,160万円1K21.81m²-
8012,257万円価格を確認する2,170万円1K21.35m²-
8022,292万円価格を確認する2,170万円1K21.68m²-
8032,291万円価格を確認する2,170万円1K21.81m²-
9012,252万円価格を確認する2,190万円1K21.35m²-
9022,295万円価格を確認する2,190万円1K21.68m²-
9032,299万円価格を確認する2,190万円1K21.81m²-
10012,268万円価格を確認する2,200万円1K21.35m²-
10022,312万円価格を確認する2,200万円1K21.68m²-
10032,316万円価格を確認する2,200万円1K21.81m²-
11012,311万円価格を確認する2,210万円1K21.35m²-
11022,355万円価格を確認する2,210万円1K21.68m²-
11032,360万円価格を確認する2,210万円1K21.81m²-
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201
参考相場価格
2,183万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 21.35m²
  • -
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202
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 21.68m²
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
2,100万円
  • 1K
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  • 1K
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302
参考相場価格
2,241万円
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2,110万円
  • 1K
  • 21.68m²
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新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 21.81m²
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2,222万円
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2,120万円
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新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.68m²
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参考相場価格
2,253万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.81m²
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2,231万円
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  • 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハーモニーレジデンス川崎売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/04新築2,210万円103万円/m²11階21.35m²1K--
2014/04新築2,100万円96万円/m²10階21.81m²1K--
2014/04新築2,300万円106万円/m²10階21.68m²1K--
2014/04新築2,200万円103万円/m²10階21.35m²1K--
2014/04新築2,180万円99万円/m²9階21.81m²1K--
2014/04新築2,200万円101万円/m²9階21.68m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,600万円114万円/m²4階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築10年
2025/05成約3,900万円97万円/m²4階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築10年
2025/04成約6,280万円113万円/m²14階55.50m²1SLDKセントラルプレイス川崎築10年
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2024/10成約5,270万円94万円/m²10階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築9年
2023/10成約4,490万円80万円/m²2階55.50m²3LDKセントラルプレイス川崎築8年
2023/09成約4,990万円89万円/m²5階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築8年
2023/07成約4,900万円88万円/m²8階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築8年
2022/04成約4,990万円89万円/m²10階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築6年
2021/05成約3,380万円84万円/m²12階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築6年
2019/03成約1,860万円91万円/m²7階20.22m²1Kガーラ・ヴィスタ川崎築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ハーモニーレジデンス川崎資産性スコア

4.37
上位7%
ハーモニーレジデンス川崎の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ハーモニーレジデンス川崎の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス川崎居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハーモニーレジデンス川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築11年

新築時価格

2,100万円+83万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス川崎価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/1
2,183万円
115万円前年比

参考相場価格

2,183万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
102.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.9万円/m²
ハーモニーレジデンス川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス川崎マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    京急川崎

    駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。

  • 子育て環境

    5

    港町

    港町駅周辺は幼稚園や保育園が点在していて、子どもが遊べる公園や河原も複数あり、子育て世帯には便利な環境だと感じます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用時も困りません。

口コミをもっと見る（209件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハーモニーレジデンス川崎マンション概要

ハーモニーレジデンス川崎 外観
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こちらのマンションは京浜急行本線京急川崎駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

ハーモニーレジデンス川崎詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス川崎
住所神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）11階建（30部屋）
建築構造RC造
専有面積21.35㎡〜21.81㎡
新築時価格2100万円〜2210万円
参考相場価格
  • 1K：2183万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営京急キッズランド京急川崎保育園 （認可）他
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学区宮前小学校
富士見中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シノケンアメニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ハーモニーレジデンス川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京急川崎駅
平均
1K21.68m²2,259万円1,915万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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六郷東豊エステート
六郷東豊エステート
2,280万円
  • 2DK
  • 34.25m²
  • 10階/14階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

宮前小学校

中学校：

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