ジュネシオン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ジュネシオン西日暮里部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.60m²
- 北
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ジュネシオン西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ジュネシオン西日暮里売買履歴
- 2023/02
- 2021/07
- 2017/10
- 2017/05
- 2012/01
- 2007/07
- 2006/10
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 8階 | 76.42m² | 1LDK | 築36年 |
| 2017/05 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 9階 | 76.42m² | 3LDK | 築36年 |
| 2012/01 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 10階 | 80.57m² | 3LDK | 築30年 |
| 2007/07 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/10 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 8階 | 76.42m² | 2LDK | 築25年 |
| 2001/03 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 7階 | 61.56m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/05
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 10階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 53万円/m² | 6階 | 48.60m² | 3DK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 56万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | リレント西日暮里 | 築43年 |
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| 2025/10 | 成約3,240万円 | 69万円/m² | 1階 | 46.31m² | 2DK | 朝日富士見坂マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 70万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,850万円 | 44万円/m² | 9階 | 41.80m² | 2K | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.60m² | 1SLDK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 72万円/m² | 3階 | 48.44m² | 2LDK | 道灌山リハイム | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 52.80m² | 3DK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,140万円 | 84万円/m² | 9階 | 36.99m² | 1LDK | GSハイム日暮里 | 築45年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネシオン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,346万円13万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネシオン西日暮里マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4住んでみて思うのは日暮里駅までの近さで、踏切渡るとすぐに日暮里駅で買い物にも不便しません。
共用部分
3宅配BOXがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新三河島
新三河島駅周辺は再開発によって広場や緑化が進められ、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。
買い物・生活利便性
2三河島
駅周辺は混雑しやすく、特に朝夕の通勤時間帯は人が多くて移動が大変です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネシオン西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩1分の距離にあるジュネシオン西日暮里、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ジュネシオン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネシオン西日暮里（ジュネシオンにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜66.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネシオン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.6m² | 3,346万円 | 6,884万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.98m²
- 23階/40階建
ジュネシオン西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。