リアライズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リアライズマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.92m² | 南 |
| 102 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.97m² | 東 |
| 103 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.06m² | 東 |
| 105 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.08m² | 東 |
| 106 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.57m² | - |
| 203 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 東 |
| 206 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北西 |
| 208 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 東 |
| 301 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 東 |
| 306 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | 西 |
| 307 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.39m² | 東 |
| 401 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.21m² | 南東 |
| 402 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 東 |
| 403 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 東 |
| 501 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.21m² | 南東 |
| 502 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 東 |
| 503 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 東 |
| 601 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,157万円
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- -
- 2DK
- 41.57m²
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- 参考相場価格
- 2,358万円
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- 参考相場価格
- 2,314万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.64m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リアライズマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リアライズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,617万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リアライズマンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2梅ヶ丘
地域のつながりは温かいですが、近所付き合いが苦手な人には少し窮屈に感じることもあるかもしれません。
自然環境
5東松原
羽根木公園が近くにあって、ジョギングや散歩、子どもと一緒に遊ぶのに最適な環境です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リアライズマンションマンション概要
リアライズマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
リアライズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | リアライズマンション（りあらいずまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜47.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リアライズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.02m² | 1,848万円 | 1,486万円 |
| 1DK | 31.39m² | 2,483万円 | 2,276万円 |
| 1LDK | 33.21m² | 2,805万円 | 3,897万円 |
| 2DK | 44.75m² | 3,387万円 | 3,049万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,190万円109万円/m2
- 65.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- エクレールガーデン世田谷松原
- 2025/08
- 2025/05
- オススメリアライズマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,640万円106万円/m2
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- スカイコート明大前 第2
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
- 成約1億4,200万円75万円/m2
- 189.31m²
- 3SLDK
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- 当時築35年
- パレロワイヤル世田谷松原
- 2023/12
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 109万円/m2 | 3階 | 65.81m² | 2LDK | エクレールガーデン世田谷松原 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m2 | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
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| 2025/05 | 成約1,640万円 | 106万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 101万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,940万円 | 91万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1億4,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 189.31m² | 3SLDK | パレロワイヤル世田谷松原 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 79万円/m2 | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約4,580万円 | 101万円/m2 | 5階 | 45.10m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。