5,421万円〜9,076万円
坪単価 218万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 17.8万円〜32.5万円/月
最終更新2026年05月25日
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築21年
5,421万円〜9,076万円
坪単価 218万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 17.8万円〜32.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,746万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 116.49m² - |
| 102 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 103 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 86.63m² - |
| 104 | 6,833万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 102.54m² - |
| 105 | 6,781万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 102.01m² - |
| 106 | 6,467万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21万円/月 | 4LDK | 97.24m² - |
| 107 | 6,085万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 91.26m² - |
| 108 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 90.53m² - |
| 109 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 116.47m² - |
| 110 | 8,536万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 126.09m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,746万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4LDK
- 116.49m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 86.63m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 102.54m²
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 102.01m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 97.24m²
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 91.26m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 90.53m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4LDK
- 116.47m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4LDK
- 126.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ売買履歴
- 2022/02
- 2020/08
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築5,350万円 | 45万円/m² | 9階 | 118.88m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,420万円 | 43万円/m² | 9階 | 101.81m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,350万円 | 42万円/m² | 9階 | 102.54m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,710万円 | 42万円/m² | 9階 | 86.63m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,490万円 | 42万円/m² | 9階 | 81.81m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,080万円 | 43万円/m² | 9階 | 116.49m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 86.55m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 4階 | 86.47m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,320万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| オススメ | 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 69万円/m² | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ5番街 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,000万円 | 72万円/m² | 6階 | 110.63m² | 4SLDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ資産性スコア
3.81
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,746万円200万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージマンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
4北山田
北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージマンション概要
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはノースポート・モールがあります。こちらはファッションや雑貨、グルメまで様々なものが並ぶ大きなショッピングセンターです。上の階には映画館もあり、子供から大人まで一日中楽しむことのできるスポットです。
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.81㎡〜132.84㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.53m² | 5,995万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 112.72m² | 7,590万円 | 7,127万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ港北II
8,280万円- 3LDK
- 85.55m²
- 4階/6階建