ララヒルズ2番街 外観
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ララヒルズ2番街

横浜市都筑区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩5分・築21年

5,933万円〜7,231万円
坪単価200万円/坪〜225万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ララヒルズ2番街 外観
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ララヒルズ2番街

横浜市都筑区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩5分・築21年

5,933万円〜7,231万円
200万円/坪〜225万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ララヒルズ2番街部屋別の参考相場価格

8部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,917万円価格を調べる4,810万円4LDK110.63-
1026,590万円価格を調べる4,530万円4LDK106.49-
1036,293万円価格を調べる4,350万円3LDK101.31-
1045,933万円価格を調べる3,980万円3LDK94.15-
1055,937万円価格を調べる4,030万円3LDK94.15-
1066,217万円価格を調べる4,330万円3LDK101.22-
1076,590万円価格を調べる4,550万円4LDK106.49-
1086,947万円価格を調べる4,830万円4LDK110.18-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
6,917万円
新築時価格
4,810万円
  • 4LDK
  • 110.63
  • -
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参考相場価格
6,590万円
新築時価格
4,530万円
  • 4LDK
  • 106.49
  • -
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参考相場価格
6,293万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 101.31
  • -
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参考相場価格
5,933万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 94.15
  • -
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参考相場価格
5,937万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 94.15
  • -
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参考相場価格
6,217万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 101.22
  • -
107
参考相場価格
6,590万円
新築時価格
4,550万円
  • 4LDK
  • 106.49
  • -
108
参考相場価格
6,947万円
新築時価格
4,830万円
  • 4LDK
  • 110.18
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ララヒルズ2番街価格推移と将来予測

参考相場価格

6,917万円107万円12ヶ月前

新築時価格4,810万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ララヒルズ2番街マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

ララヒルズ2番街詳細情報

基本情報

建物名ララヒルズ2番街
住所神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(426部屋)
建築構造RC造
専有面積94.15㎡〜110.63㎡
新築時価格3890万円〜5970万円
参考相場価格
  • 3LDK:5933万円〜(94m²〜)
  • 4LDK:6590万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50横浜市都筑区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市都筑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市都筑区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市都筑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園横浜黎明幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区東山田小学校
東山田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プール
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー 伊藤忠ア
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ララヒルズ2番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鷺沼駅
平均
3LDK97.69m²6,308万円
-4万円
5,604万円
4LDK108.34m²6,808万円
-5万円
6,759万円

ララヒルズ2番街売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円171〜183万円/坪
    • 105〜117
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2019/07
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円179〜192万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2020/07
    売出価格
    4,780万円〜5,180万円149〜161万円/坪
    • 100〜112
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円172〜187万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライフヒルズ北山田現在築25
  • 2024/02
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円165〜179万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2024/02
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円205〜220万円/坪
    • 86〜96
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ララヒルズ2番街
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