5,636万円〜7,338万円
坪単価 198万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 16.8万円〜21.4万円/月
3.4%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
ララヒルズ2番街
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩5分・築23年
5,636万円〜7,338万円
坪単価 198万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 16.8万円〜21.4万円/月
3.4%〜3.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ララヒルズ2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ララヒルズ2番街部屋別の参考相場価格
8部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.2万円/月 3.4% | 4LDK | 110.63m² - |
| 102 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.5万円/月 3.5% | 4LDK | 106.49m² - |
| 103 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 101.31m² - |
| 104 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 94.15m² - |
| 105 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 94.15m² - |
| 106 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 101.22m² - |
| 107 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.5万円/月 3.5% | 4LDK | 106.49m² - |
| 108 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.1万円/月 3.4% | 4LDK | 110.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 110.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 106.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 101.31m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 94.15m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 94.15m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 101.22m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 106.49m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 110.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ララヒルズ2番街販売中・賃貸の物件（0件）
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ララヒルズ2番街売買履歴
- 2023/10
- 2020/09
- 2019/07
- 2018/11
- 2016/06
- 2013/08
- 2013/06
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約5,640万円 | 55万円/m² | 4階 | 101.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約5,980万円 | 54万円/m² | 5階 | 110.63m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約5,870万円 | 53万円/m² | 10階 | 110.63m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 成約5,380万円 | 53万円/m² | 10階 | 101.22m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約5,450万円 | 51万円/m² | 5階 | 106.49m² | 4LDK | 築10年 |
| 2010/01 | 成約5,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 106.49m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメララヒルズ2番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約5,460万円 | 71万円/m² | 5階 | 76.70m² | 3LDK | ライフヒルズ北山田D棟 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約6,270万円 | 75万円/m² | 4階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築18年 |
| オススメ | ララヒルズ2番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 86.55m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 52万円/m² | 4階 | 86.47m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,330万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ララヒルズ2番街資産性スコア
3.77
ララヒルズ2番街の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ララヒルズ2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ララヒルズ2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
6,719万円295万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ララヒルズ2番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ララヒルズ2番街マンションの口コミ・評判(471件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の利便性が高く住みやすい
周辺環境
4スーパーが近く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
資産性
5北山田
北山田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価104万円と、過去10年で15.5%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ララヒルズ2番街マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
ララヒルズ2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ララヒルズ2番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（426部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.15㎡〜110.63㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー 伊藤忠ア |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ララヒルズ2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.69m² | 6,259万円 | 6,053万円 |
| 4LDK | 108.34m² | 7,051万円 | 7,148万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。