5,506万円〜8,985万円
坪単価 219万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.8万円/月
最終更新2026年05月25日
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築21年
5,506万円〜8,985万円
坪単価 219万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 120.60m² - |
| 102 | 6,123万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 91.13m² - |
| 103 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 112.72m² - |
| 104 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 85.81m² - |
| 105 | 7,485万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 112.91m² - |
| 106 | 7,709万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 111.21m² - |
| 107 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 81.74m² - |
| 108 | 7,100万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 106.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4LDK
- 120.60m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 91.13m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 4LDK
- 112.72m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 85.81m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 4LDK
- 112.91m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 4LDK
- 111.21m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 4LDK
- 106.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス販売中・賃貸の物件（0件）
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港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築4,060万円 | 44万円/m² | 9階 | 90.40m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,600万円 | 44万円/m² | 9階 | 81.74m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,800万円 | 43万円/m² | 9階 | 86.63m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,050万円 | 44万円/m² | 8階 | 91.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,990万円 | 44万円/m² | 7階 | 90.40m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,540万円 | 43万円/m² | 7階 | 81.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 86.55m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 4階 | 86.47m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,320万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| オススメ | 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 69万円/m² | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ5番街 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,000万円 | 72万円/m² | 6階 | 110.63m² | 4SLDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス資産性スコア
3.96
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,986万円611万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスマンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
教育環境
4北山田
北山田駅周辺はファミリー向けのマンションが多く、子ども同士の交流も盛んで、地域全体で子育てや教育に力を入れている印象があります。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはノースポート・モールがあります。こちらはファッションや雑貨、グルメまで様々なものが並ぶ大きなショッピングセンターです。上の階には映画館もあり、子供から大人まで一日中楽しむことのできるスポットです。
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス（こうほくニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.74㎡〜120.6㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.63m² | 6,433万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 111.21m² | 8,283万円 | 7,127万円 |
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