ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩1分・築18年

4.01上位20%
5,943万円〜1億562万円
坪単価 263万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 18.9万円〜36.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩1分・築18年

5,943万円〜1億562万円
坪単価 263万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 18.9万円〜36.9万円/月
上位20%
4.01
最終更新
2026年04月20日

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 90部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3017,888万円価格を確認する5,980万円24.6万円/月4LDK95.56
-
3026,761万円価格を確認する4,790万円21.6万円/月3LDK82.33
-
3036,784万円価格を確認する4,790万円21.7万円/月3LDK82.61
-
3046,762万円価格を確認する4,890万円21.6万円/月3LDK82.33
-
3056,762万円価格を確認する4,890万円21.6万円/月3LDK82.33
-
3066,685万円価格を確認する4,790万円21.3万円/月3LDK81.32
-
3078,672万円価格を確認する6,480万円26.6万円/月4LDK105.10
-
3087,124万円価格を確認する5,480万円22.3万円/月3LDK85.82
-
3097,239万円価格を確認する5,630万円22.4万円/月3LDK86.65
-
3106,869万円価格を確認する5,210万円21.8万円/月3LDK83.05
-
3117,278万円価格を確認する5,670万円22.5万円/月3LDK87.11
-
3127,093万円価格を確認する5,440万円22.3万円/月3LDK85.45
-
3138,429万円価格を確認する6,480万円26.1万円/月4LDK101.79
-
3145,944万円価格を確認する4,780万円18.9万円/月3LDK70.46
-
3156,058万円価格を確認する4,890万円19.2万円/月3LDK71.85
-
3166,790万円価格を確認する4,890万円21.7万円/月3LDK82.67
-
3176,656万円価格を確認する4,840万円21.2万円/月3LDK80.97
-
3186,656万円価格を確認する4,840万円21.2万円/月3LDK80.97
-
3197,971万円価格を確認する6,280万円24.6万円/月4LDK95.56
-
301
参考相場価格
7,888万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 4LDK
  • 95.56
  • -
302
参考相場価格
6,761万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 82.33
  • -
303
参考相場価格
6,784万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 3LDK
  • 82.61
  • -
304
参考相場価格
6,762万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 82.33
  • -
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305
参考相場価格
6,762万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 82.33
  • -
306
参考相場価格
6,685万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
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307
参考相場価格
8,672万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 4LDK
  • 105.10
  • -
308
参考相場価格
7,124万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 3LDK
  • 85.82
  • -
309
参考相場価格
7,239万円
新築時価格
5,630万円
想定賃料
22.4万円/月
  • 3LDK
  • 86.65
  • -
310
参考相場価格
6,869万円
新築時価格
5,210万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 3LDK
  • 83.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,590万53万円/m²4階86.47m²3LDKビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ築22年
2026/02成約6,320万79万円/m²2階80.00m²4LDKリステージアヴェージュ築20年
2025/12成約6,970万69万円/m²3階100.00m²4LDKリステージアヴェージュ築20年
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2025/09成約8,000万66万円/m²4階120.60m²4LDKルミエラガーデンズ サウスアネックス築20年
2025/09成約5,980万63万円/m²5階94.26m²4LDKビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ築22年
2025/08成約4,640万56万円/m²4階81.75m²3LDKビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ築22年
2025/06成約7,670万69万円/m²3階110.63m²4LDKララヒルズ5番街築22年
2025/05成約8,000万72万円/m²6階110.63m²4SLDKララヒルズ1番街築22年
2024/11成約4,260万73万円/m²2階57.80m²2LDKナイス港北ニュータウンステーションプラザ築13年
2024/11成約5,680万87万円/m²5階64.59m²3LDKナイス港北ニュータウンステーションプラザ築13年
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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス資産性スコア

4.01
上位20%
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス居住エリアの評価

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築18年

新築時価格

5,980万円+1,908万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,888万円336万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスマンションの口コミ・評判(391件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    2

    共用部分の設備の質があまり良くなくエントランスが薄暗い

  • お部屋

    4

    部屋から観覧車が見えるなど眺望が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    北山田

    ファミリー層が多く、子育て世代が安心して暮らせる雰囲気があり、住んでいる人も常識的な方が多いと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    東山田

    駅前にローソンがあって駐車場も広いので、ちょっとした買い物や待ち合わせに便利です。コンビニが24時間営業しているので、夜遅くなっても安心して利用できます。

横浜市都筑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスマンション概要

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数92戸のマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス(ライオンズこうほくニュータウンステーションレジデンス)
住所神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(92部屋)
建築構造RC造
専有面積70.46㎡〜131.05㎡
新築時価格4780万円〜9680万円
参考相場価格
  • 3LDK:5943万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7888万円〜(95m²〜)
  • 5LDK:9337万円〜(116m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜281万円/坪
想定賃料18.9万円〜36.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームキューティーユー (小規模保育事業)他
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学区東山田小学校
東山田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北山田駅
平均
3LDK83.05m²6,869万円4,631万円
4LDK101.79m²8,521万円5,720万円
5LDK123.88m²9,949万円6,728万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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