グランノア港北の丘8番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

3.81
4,713万円〜5,364万円
坪単価204万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランノア港北の丘8番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

4,713万円〜5,364万円
204万円/坪〜208万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日

グランノア港北の丘8番館部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,735万円価格を確認する3,760万円3LDK76.06-
1024,735万円価格を確認する3,890万円3LDK76.06-
1035,040万円価格を確認する4,310万円4LDK80.88-
2015,318万円価格を確認する4,720万円4LDK85.91-
2024,713万円価格を確認する3,950万円3LDK76.06-
2034,713万円価格を確認する3,910万円3LDK76.06-
2044,748万円価格を確認する3,780万円3LDK76.06-
2054,748万円価格を確認する3,780万円3LDK76.06-
2065,034万円価格を確認する4,240万円4LDK80.88-
2075,040万円価格を確認する4,130万円4LDK80.78-
2084,736万円価格を確認する3,990万円3LDK76.22-
3015,359万円価格を確認する4,570万円4LDK85.91-
3024,749万円価格を確認する3,820万円3LDK76.06-
3034,749万円価格を確認する3,860万円3LDK76.06-
3044,749万円価格を確認する3,940万円3LDK76.06-
3054,749万円価格を確認する3,990万円3LDK76.06-
3065,035万円価格を確認する4,500万円4LDK80.88-
3075,043万円価格を確認する4,350万円4LDK80.78-
3084,738万円価格を確認する4,190万円3LDK76.22-
4015,364万円価格を確認する4,740万円4LDK85.91-
4024,754万円価格を確認する3,950万円3LDK76.06-
4035,065万円価格を確認する4,840万円3LDK80.38-
4045,032万円価格を確認する4,640万円3LDK80.04-
4055,032万円価格を確認する4,570万円3LDK80.04-
4065,043万円価格を確認する4,770万円3LDK80.22-
4074,766万円価格を確認する4,340万円3LDK75.80-
5015,034万円価格を確認する4,510万円4LDK80.88-
5025,346万円価格を確認する5,070万円3LDK85.02-
5035,037万円価格を確認する4,740万円3LDK80.04-
101
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
102
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
103
参考相場価格
5,040万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • -
201
参考相場価格
5,318万円
新築時価格
4,720万円
  • 4LDK
  • 85.91
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
4,713万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
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参考相場価格
4,713万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
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参考相場価格
4,748万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
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参考相場価格
4,748万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
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参考相場価格
5,034万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • -
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参考相場価格
5,040万円
新築時価格
4,130万円
  • 4LDK
  • 80.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランノア港北の丘8番館資産性スコア

3.81
グランノア港北の丘8番館の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランノア港北の丘8番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア港北の丘8番館居住エリアの評価

グランノア港北の丘8番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア港北の丘8番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築24年

新築時価格

3,760万円+975万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア港北の丘8番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,735万円27万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランノア港北の丘8番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア港北の丘8番館マンションの口コミ・評判(447件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー層が多く、落ち着いた方が多いため敷地内はいつも静かです。

  • 周辺環境

    5

    センター南駅近くにスーパーや東急があり買い物に不便はありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    市が尾

    5

    駅前には公園や緑地があり、自然を感じながら散策やレジャーを楽しめるのが魅力です。住宅地も広がっていて、静かな環境で暮らせます。

  • 資産性

    都筑ふれあいの丘

    5

    都筑ふれあいの丘駅周辺のマンション価格は過去7年で32%以上上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。今後も安定した需要が期待できそうです。

横浜市都筑区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランノア港北の丘8番館マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランノア港北の丘8番館詳細情報

基本情報

建物名グランノア港北の丘8番館(グランノアこうほくのおか8ばんかん)
住所神奈川県横浜市都筑区大丸16-8
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(195部屋)
建築構造RC造
専有面積75.8㎡〜85.91㎡
新築時価格3230万円〜5280万円
参考相場価格
  • 3LDK:4713万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5034万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うえむら家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区荏田南小学校
荏田南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア港北の丘8番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市が尾駅
平均
3LDK76.06m²4,749万円4,912万円
4LDK80.88m²5,040万円5,528万円

グランノア港北の丘8番館売買履歴

  • 2025/09
    成約4,960万61万円/m2
    • 80.88m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2025/03
    成約4,250万53万円/m2
    • 80.10m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2025/01
    成約4,600万64万円/m2
    • 71.06m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2024/08
    成約4,690万66万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2023/09
    成約4,500万59万円/m2
    • 76.06m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2022/10
    成約3,980万56万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2022/07
    成約4,900万60万円/m2
    • 80.88m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2021/11
    成約4,280万56万円/m2
    • 76.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2021/09
    成約4,270万60万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2021/07
    成約5,000万51万円/m2
    • 96.75m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,960万61万円/m22階80.88m²3LDK築24年
2025/03成約4,250万53万円/m22階80.10m²4LDK築23年
2025/01成約4,600万64万円/m22階71.06m²3LDK築23年
2024/08成約4,690万66万円/m21階70.16m²3LDK築23年
2023/09成約4,500万59万円/m23階76.06m²3LDK築22年
2022/10成約3,980万56万円/m22階70.16m²3LDK築21年
2022/07成約4,900万60万円/m21階80.88m²4LDK築21年
2021/11成約4,280万56万円/m21階76.06m²3LDK築20年
2021/09成約4,270万60万円/m23階70.20m²3LDK築20年
2021/07成約5,000万51万円/m21階96.75m²3LDK築20年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,380万62万円/m22階70.20m²3LDKグランノア港北の丘7番館築24年
2025/09成約5,500万68万円/m24階80.04m²3LDKグランノア港北の丘22番館築24年
2025/06成約5,100万50万円/m22階100.08m²4LDKグランノア港北の丘10番館築24年
2025/06成約3,990万59万円/m22階66.78m²3LDKグランノア港北の丘2番館築24年
2025/06成約4,000万57万円/m23階70.06m²3LDKグランノア港北の丘3番館築24年
2025/03成約5,440万66万円/m21階82.04m²3LDKグランノア港北の丘13番館築24年
2025/03成約4,500万59万円/m21階75.78m²3LDKグランノア港北の丘3番館築24年
2025/02成約4,160万48万円/m22階85.58m²4LDK藤和シティホームズ港北Rafia築23年
2025/02成約4,940万65万円/m21階75.57m²3LDKライブタウンセンター南ESSENCE築24年
2024/09成約4,400万57万円/m22階76.02m²3LDKグランノア港北の丘6番館築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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