グランノア港北の丘8番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

3.79
4,786万円〜5,421万円
坪単価208万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年08月18日
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グランノア港北の丘8番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

4,786万円〜5,421万円
208万円/坪〜210万円/坪
3.79
最終更新
2025年08月18日

グランノア港北の丘8番館部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,789万円価格を確認する3,760万円3LDK76.06-
1024,789万円価格を確認する3,890万円3LDK76.06-
1035,098万円価格を確認する4,310万円4LDK80.88-
2015,405万円価格を確認する4,720万円4LDK85.91-
2024,786万円価格を確認する3,950万円3LDK76.06-
2034,786万円価格を確認する3,910万円3LDK76.06-
2044,801万円価格を確認する3,780万円3LDK76.06-
2054,801万円価格を確認する3,780万円3LDK76.06-
2065,099万円価格を確認する4,240万円4LDK80.88-
2075,093万円価格を確認する4,130万円4LDK80.78-
2084,806万円価格を確認する3,990万円3LDK76.22-
3015,409万円価格を確認する4,570万円4LDK85.91-
3024,796万円価格を確認する3,820万円3LDK76.06-
3034,796万円価格を確認する3,860万円3LDK76.06-
3044,796万円価格を確認する3,940万円3LDK76.06-
3054,796万円価格を確認する3,990万円3LDK76.06-
3065,097万円価格を確認する4,500万円4LDK80.88-
3075,092万円価格を確認する4,350万円4LDK80.78-
3084,800万円価格を確認する4,190万円3LDK76.22-
4015,421万円価格を確認する4,740万円4LDK85.91-
4024,807万円価格を確認する3,950万円3LDK76.06-
4035,119万円価格を確認する4,840万円3LDK80.38-
4045,087万円価格を確認する4,640万円3LDK80.04-
4055,087万円価格を確認する4,570万円3LDK80.04-
4065,109万円価格を確認する4,770万円3LDK80.22-
4074,817万円価格を確認する4,340万円3LDK75.80-
5015,106万円価格を確認する4,510万円4LDK80.88-
5025,403万円価格を確認する5,070万円3LDK85.02-
5035,090万円価格を確認する4,740万円3LDK80.04-
101
参考相場価格
4,789万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
102
参考相場価格
4,789万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
103
参考相場価格
5,098万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • -
201
参考相場価格
5,405万円
新築時価格
4,720万円
  • 4LDK
  • 85.91
  • -
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202
参考相場価格
4,786万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
203
参考相場価格
4,786万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
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204
参考相場価格
4,801万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
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参考相場価格
4,801万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
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参考相場価格
5,099万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • -
207
参考相場価格
5,093万円
新築時価格
4,130万円
  • 4LDK
  • 80.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランノア港北の丘8番館資産性スコア

3.79
グランノア港北の丘8番館の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランノア港北の丘8番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア港北の丘8番館居住エリアの評価

グランノア港北の丘8番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア港北の丘8番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築24年

新築時価格

3,760万円+1,029万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア港北の丘8番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,789万円17万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランノア港北の丘8番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア港北の丘8番館口コミ(40件)

  • 共用部分
    5

    駐車場は充実しており、入り口エントランスに車用のゲートがあります。管理棟にはコミュニティルームがあり書道教室などが開催されていました。

  • お部屋
    4

    3階建ての低層マンションで、日当たりが良く、風通しも良好です。

  • アクセス
    3

    横浜市営地下鉄グリーンラインが利用でき、横浜中心部へのアクセスも悪くありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランノア港北の丘8番館マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランノア港北の丘8番館詳細情報

基本情報

建物名グランノア港北の丘8番館(グランノアこうほくのおか8ばんかん)
住所神奈川県横浜市都筑区大丸16-8
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(195部屋)
建築構造RC造
専有面積75.8㎡〜85.91㎡
新築時価格3230万円〜5280万円
参考相場価格
  • 3LDK:4786万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5092万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うえむら家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区荏田南小学校
荏田南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア港北の丘8番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市が尾駅
平均
3LDK76.06m²4,801万円4,846万円
4LDK80.88m²5,099万円5,460万円

グランノア港北の丘8番館売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円188〜203万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2022/10
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円176〜193万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2023/09
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円185〜201万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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