4,503万円〜6,698万円
坪単価212万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランノア港北の丘13番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノア港北の丘13番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 103.67m² | - |
| 102 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 103 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 104 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 105 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 106 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 107 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 108 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 201 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 103.67m² | - |
| 202 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 203 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 205 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 206 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 207 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 208 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 301 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 103.67m² | - |
| 302 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 303 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 304 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 305 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 306 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 307 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 401 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 402 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 403 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 404 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 405 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
| 406 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 501 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 502 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 103.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 4LDK
- 103.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノア港北の丘13番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノア港北の丘13番館資産性スコア
3.86
グランノア港北の丘13番館の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア港北の丘13番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア港北の丘13番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,666万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランノア港北の丘13番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア港北の丘13番館マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4全体的に駅周辺が綺麗で広い方だと思います。グリーンラインにも乗れるので便利です。
アクセス
4駅を出てすぐコンビニが二軒、スーパー(okストア)があります。横浜駅へのアクセスも30分程度なので悪くない。中山へは5分なので、横浜戦へのアクセスは非常に良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市が尾
5市が尾駅周辺は子育て世帯が多く、地域の雰囲気も落ち着いていて安心して暮らせると感じています。駅前には生活に必要な施設が揃っていて、近隣の方も優しい方が多いので、初めての土地でも馴染みやすかっ...
医療・福祉
都筑ふれあいの丘
5駅周辺にはクリニックタウンがあり、小児科や病院が充実しているので子育て世帯には心強いです。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア港北の丘13番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数206戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グランノア港北の丘13番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア港北の丘13番館（グランノアこうほくのおか13ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜103.67㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア港北の丘13番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 4,855万円 | 4,912万円 |
| 4LDK | 100.49m² | 6,531万円 | 5,528万円 |
グランノア港北の丘13番館売買履歴
- 2025/03
- 成約5,440万円66万円/m2
- 82.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/05
- 成約4,580万円60万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/03
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/11
- 成約4,140万円50万円/m2
- 82.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/05
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2012/10
- 成約4,640万円44万円/m2
- 103.67m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2001/02
- 新築5,940万円57万円/m2
- 102.77m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築5,750万円57万円/m2
- 100.49m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/02
- 新築5,900万円58万円/m2
- 100.49m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2001/02
- 新築5,820万円56万円/m2
- 102.77m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 66万円/m2 | 1階 | 82.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.67m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約4,140万円 | 50万円/m2 | 1階 | 82.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 1階 | 75.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/10 | 成約4,640万円 | 44万円/m2 | 3階 | 103.67m² | 4SLDK | 築11年 |
| 2001/02 | 新築5,940万円 | 57万円/m2 | 5階 | 102.77m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,750万円 | 57万円/m2 | 5階 | 100.49m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 100.49m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,820万円 | 56万円/m2 | 4階 | 102.77m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,940万円65万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ライブタウンセンター南ESSENCE
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランノア港北の丘7番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 4階 | 80.04m² | 3LDK | グランノア港北の丘22番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 61万円/m2 | 2階 | 80.88m² | 3LDK | グランノア港北の丘8番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 100.08m² | 4LDK | グランノア港北の丘10番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.78m² | 3LDK | グランノア港北の丘2番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | グランノア港北の丘3番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,250万円 | 53万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 4LDK | グランノア港北の丘8番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 1階 | 75.78m² | 3LDK | グランノア港北の丘3番館 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 85.58m² | 4LDK | 藤和シティホームズ港北Rafia | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,940万円 | 65万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | ライブタウンセンター南ESSENCE | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大丸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ港北Rafia
5,700万円- 2LDK
- 79.68m²
- 6階/6階建