4,380万円〜6,498万円
坪単価206万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランノア港北の丘13番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 103.67m² | - |
| 102 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 103 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 104 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 105 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 106 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 107 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 108 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 201 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 103.67m² | - |
| 202 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 203 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 205 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 206 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 207 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 208 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 301 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 103.67m² | - |
| 302 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 303 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 304 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 305 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 306 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 307 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 401 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 402 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 403 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 404 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 103.30m² | - |
| 405 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
| 406 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 501 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 100.49m² | - |
| 502 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 102.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 103.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 4LDK
- 103.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 76.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランノア港北の丘13番館資産性スコア
3.67
グランノア港北の丘13番館の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア港北の丘13番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア港北の丘13番館居住エリアの評価
グランノア港北の丘13番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築24年新築時価格
5,490万円+987万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランノア港北の丘13番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,477万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
グランノア港北の丘13番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア港北の丘13番館口コミ(3件)
- アクセス4
駅を出てすぐコンビニが二軒、スーパー(okストア)があります。横浜駅へのアクセスも30分程度なので悪くない。中山へは5分なので、横浜戦へのアクセスは非常に良い。
- 周辺環境4
全体的に駅周辺が綺麗で広い方だと思います。グリーンラインにも乗れるので便利です。
- お部屋5
バルコニーからの景色が良いし、バルコニーが他よりも広いから、本を読んだりくつろげそうです。また、大型犬も飼えるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランノア港北の丘13番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、27階建て総戸数206戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランノア港北の丘13番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア港北の丘13番館（グランノアこうほくのおか13ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜103.67㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア港北の丘13番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 4,726万円 | 4,816万円 |
| 4LDK | 100.49m² | 6,326万円 | 5,467万円 |
グランノア港北の丘13番館売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円147〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円161〜176万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円196〜213万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円166〜181万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランノア港北の丘8番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円186〜201万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
グランノア港北の丘3番館現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円155〜169万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
藤和シティホームズ港北Rafia現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大丸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。