グランノア港北の丘10番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

3.67
4,104万円〜5,098万円
坪単価193万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランノア港北の丘10番館

横浜市都筑区・市が尾駅 バス7分後 徒歩2分・築24年

4,104万円〜5,098万円
193万円/坪〜198万円/坪
3.67
最終更新
2025年10月21日

グランノア港北の丘10番館部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,119万円価格を確認する3,330万円3LDK70.16-
1024,742万円価格を確認する4,160万円4LDK80.78-
1034,748万円価格を確認する4,310万円4LDK80.88-
2014,727万円価格を確認する4,410万円4LDK80.88-
2024,438万円価格を確認する3,990万円3LDK75.97-
2034,438万円価格を確認する4,000万円3LDK75.97-
2044,104万円価格を確認する3,670万円3LDK70.20-
2054,430万円価格を確認する3,810万円3LDK75.80-
2064,118万円価格を確認する3,310万円3LDK70.16-
2074,741万円価格を確認する4,130万円4LDK80.78-
2084,465万円価格を確認する3,990万円3LDK76.22-
3014,783万円価格を確認する4,240万円4LDK80.88-
3024,507万円価格を確認する3,820万円3LDK75.97-
3034,507万円価格を確認する3,820万円3LDK75.97-
3044,173万円価格を確認する3,490万円3LDK70.20-
3054,498万円価格を確認する3,390万円3LDK75.80-
3064,160万円価格を確認する3,420万円3LDK70.16-
3074,778万円価格を確認する4,300万円4LDK80.78-
3084,501万円価格を確認する4,190万円3LDK76.22-
4014,793万円価格を確認する4,410万円4LDK80.88-
4024,515万円価格を確認する3,970万円3LDK75.97-
4034,515万円価格を確認する3,970万円3LDK75.97-
4044,182万円価格を確認する3,650万円3LDK70.20-
4054,533万円価格を確認する4,470万円3LDK75.80-
4064,796万円価格を確認する4,770万円3LDK80.22-
4074,533万円価格を確認する4,340万円3LDK75.80-
5014,798万円価格を確認する4,510万円4LDK80.88-
5025,098万円価格を確認する5,070万円3LDK85.02-
5034,803万円価格を確認する4,740万円3LDK80.04-
101
参考相場価格
4,119万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
102
参考相場価格
4,742万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 80.78
  • -
103
参考相場価格
4,748万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • -
201
参考相場価格
4,727万円
新築時価格
4,410万円
  • 4LDK
  • 80.88
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
203
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
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204
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
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参考相場価格
4,430万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
206
参考相場価格
4,118万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
207
参考相場価格
4,741万円
新築時価格
4,130万円
  • 4LDK
  • 80.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランノア港北の丘10番館資産性スコア

3.67
グランノア港北の丘10番館の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランノア港北の丘10番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア港北の丘10番館居住エリアの評価

グランノア港北の丘10番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア港北の丘10番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築24年

新築時価格

3,330万円+789万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア港北の丘10番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,119万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランノア港北の丘10番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア港北の丘10番館マンションの口コミ・評判(422件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新横浜や日吉方面へのアクセスが良い

  • 周辺環境

    4

    周辺に複数のコンビニとスーパーがあり買い物の選択肢が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    市が尾

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は多いものの、コスパの良いお店が少ないと感じることもあります。

  • 教育環境

    都筑ふれあいの丘

    5

    駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。

横浜市都筑区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

  • 子育て環境

    5

    都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランノア港北の丘10番館マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランノア港北の丘10番館詳細情報

基本情報

建物名グランノア港北の丘10番館(グランノアこうほくのおか10ばんかん)
住所神奈川県横浜市都筑区大丸16-10
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(195部屋)
建築構造RC造
専有面積70.16㎡〜85.02㎡
新築時価格3230万円〜5280万円
参考相場価格
  • 3LDK:4104万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4727万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うえむら家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区荏田南小学校
荏田南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア港北の丘10番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市が尾駅
平均
3LDK75.97m²4,498万円4,912万円
4LDK80.88m²4,763万円5,528万円

グランノア港北の丘10番館売買履歴

  • 2025/06
    成約5,100万50万円/m2
    • 100.08m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2024/02
    成約4,700万58万円/m2
    • 80.78m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2023/08
    成約5,090万62万円/m2
    • 80.88m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2022/01
    成約4,400万54万円/m2
    • 80.88m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2020/10
    成約4,270万52万円/m2
    • 80.88m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2020/06
    成約3,790万49万円/m2
    • 75.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2020/06
    成約3,580万47万円/m2
    • 76.06m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2019/06
    成約3,770万47万円/m2
    • 80.10m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2018/02
    成約3,560万44万円/m2
    • 80.70m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2017/10
    成約3,550万50万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約5,100万50万円/m22階100.08m²4LDK築24年
2024/02成約4,700万58万円/m21階80.78m²4LDK築22年
2023/08成約5,090万62万円/m23階80.88m²4LDK築22年
2022/01成約4,400万54万円/m22階80.88m²4LDK築20年
2020/10成約4,270万52万円/m24階80.88m²4LDK築19年
2020/06成約3,790万49万円/m23階75.97m²3LDK築19年
2020/06成約3,580万47万円/m22階76.06m²3LDK築19年
2019/06成約3,770万47万円/m21階80.10m²4LDK築18年
2018/02成約3,560万44万円/m23階80.70m²3LDK築16年
2017/10成約3,550万50万円/m23階70.06m²3LDK築16年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,380万62万円/m22階70.20m²3LDKグランノア港北の丘7番館築24年
2025/09成約5,500万68万円/m24階80.04m²3LDKグランノア港北の丘22番館築24年
2025/09成約4,960万61万円/m22階80.88m²3LDKグランノア港北の丘8番館築24年
2025/06成約3,990万59万円/m22階66.78m²3LDKグランノア港北の丘2番館築24年
2025/06成約4,000万57万円/m23階70.06m²3LDKグランノア港北の丘3番館築24年
2025/03成約4,250万53万円/m22階80.10m²4LDKグランノア港北の丘8番館築23年
2025/03成約5,440万66万円/m21階82.04m²3LDKグランノア港北の丘13番館築24年
2025/03成約4,500万59万円/m21階75.78m²3LDKグランノア港北の丘3番館築24年
2025/02成約4,160万48万円/m22階85.58m²4LDK藤和シティホームズ港北Rafia築23年
2025/02成約4,940万65万円/m21階75.57m²3LDKライブタウンセンター南ESSENCE築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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