号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,131万円	価格を確認する	4,628万円	4LDK	101.77m²	-
102	3,539万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	85.90m²	-
103	3,539万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	85.90m²	-
104	4,115万円	価格を確認する	4,828万円	4LDK	100.86m²	-
105	3,199万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	77.82m²	-
106	3,224万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	78.40m²	-
107	3,199万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	77.82m²	-
108	3,666万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	89.10m²	-
201	4,072万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	101.77m²	-
202	3,469万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	85.90m²	-
203	3,464万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	85.90m²	-
204	4,063万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	100.86m²	-
205	3,151万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	77.82m²	-
206	3,168万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	78.40m²	-
207	3,151万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	77.82m²	-
208	3,168万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	78.40m²	-
209	3,151万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	77.82m²	-
210	3,631万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	89.10m²	-
301	4,053万円	価格を確認する	4,658万円	4LDK	101.77m²	-
302	3,450万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	85.90m²	-
303	3,446万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	85.90m²	-
304	4,042万円	価格を確認する	4,858万円	4LDK	100.86m²	-
305	3,133万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	77.82m²	-
306	3,152万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	78.40m²	-
307	3,133万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	77.82m²	-
308	3,152万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	78.40m²	-
309	3,768万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	92.82m²	-
401	4,061万円	価格を確認する	4,728万円	4LDK	101.77m²	-
402	3,461万円	価格を確認する	4,308万円	3LDK	85.90m²	-
501	4,069万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	101.77m²	-
502	3,476万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	85.90m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,131万円

新築時価格: 4,628万円

4LDK
101.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,539万円

新築時価格: 3,918万円

3LDK
85.90m²
-

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103

参考相場価格: 3,539万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
85.90m²
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104

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 4,828万円

4LDK
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105

参考相場価格: 3,199万円

新築時価格: 3,578万円

3LDK
77.82m²
-

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106

参考相場価格: 3,224万円

新築時価格: 3,658万円

3LDK
78.40m²
-

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107

参考相場価格: 3,199万円

新築時価格: 3,618万円

3LDK
77.82m²
-

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108

参考相場価格: 3,666万円

新築時価格: 4,398万円

4LDK
89.10m²
-

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201

参考相場価格: 4,072万円

新築時価格: 4,598万円

4LDK
101.77m²
-

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202

参考相場価格: 3,469万円

新築時価格: 3,908万円

3LDK
85.90m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーデンススクエアあおば山の手台壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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リーデンススクエアあおば山の手台壱番館資産性スコア

2.81

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館居住エリアの評価

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館新築時価格からの騰落率

4LDK
101.77m²

新築騰落率

89%築22年

新築時価格

4,628万円-497万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館価格推移と将来予測

4LDK
101.77m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,131万円
106万円前年比

参考相場価格

4,131万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 40.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ヴェルディール奈良

4LDK
99.55m²

東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩8分

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館マンション概要

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このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数95戸のマンションです。地域一番の規模を誇るW.A.Oこどものくにショッピングセンターが近いマンションです。フードコートやゲームセンターがあるので、子供連れでも楽しめます。スーパーの他、専門店も多く、買い物にとても便利です。

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館詳細情報

基本情報

建物名	リーデンススクエアあおば山の手台壱番館
住所	神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1
アクセス	東急こどもの国線「こどもの国」徒歩12分東急こどもの国線「恩田」徒歩17分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩37分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（95部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.82㎡〜101.77㎡
新築時価格	3558万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：3133万円〜（77m²〜） 4LDK：3631万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なかがわ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	奈良の丘小学校奈良中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエアあおば山の手台壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	こどもの国駅平均
3LDK	78.4m²	3,199万円	4,102万円
4LDK	100.86m²	4,061万円	4,322万円

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リーデンススクエアあおば山の手台壱番館売買履歴

2011/06
売出価格
3,040万円〜3,400万円116〜130万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2013/01
売出価格
2,480万円〜2,840万円96〜110万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2014/02
売出価格
2,570万円〜2,930万円99〜113万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,380万円〜3,740万円117〜129万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ルクサージュ・あおば山の手台現在築24年
2025/03
売出価格
3,290万円〜3,650万円91〜101万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館現在築25年
2025/01
売出価格
2,360万円〜2,720万円107〜124万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館現在築25年