緑山コートII
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩3分・築32年
2026年06月22日
緑山コートII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
緑山コートII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.9% | 1R | 28.98m² 南 |
| 102 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.0% | 1K | 28.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 28.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 28.98m²
- 南
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緑山コートII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑山コートII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,055万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑山コートIIマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4こどもの国
おやこずれがおおいから治安はわりかしいいほうで、子育て世帯が多い印象です。
子育て環境
4恩田
駅から10分ほど歩くと子供がよく遊んでいる公園や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
緑山コートIIマンション概要
東急こどもの国線こどもの国駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 動物たちと触れ合える雪印こどもの国牧場のそばのマンションです。可愛らしいポニーに乗馬できたり日常では体験できない牛の乳搾り体験など、子供だけでなく大人も日常を忘れて楽しむことが出来る場所になっています。
緑山コートII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑山コートII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目8-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑山コートII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.98m² | 1,055万円 | 630万円 |
| 1K | 28.98m² | 1,034万円 | 774万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。