第2飯田ビル

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築42年

3.69
2,500万円〜3,278万円
坪単価167万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月17日
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第2飯田ビル

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築42年

2,500万円〜3,278万円
167万円/坪〜180万円/坪
3.69
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出

第2飯田ビル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3023,278万円価格を確認する-3DK59.95南東
00012,705万円価格を確認する-2LDK49.50
00022,705万円価格を確認する-2LDK49.50
4022,500万円価格を確認する-2DK49.50
4032,539万円価格を確認する-2DK49.50南東
4062,539万円価格を確認する-2DK49.50南東
4072,539万円価格を確認する-2DK49.50南東
302
参考相場価格
3,278万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.95
  • 南東
0001
参考相場価格
2,705万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
0002
参考相場価格
2,705万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
402
参考相場価格
2,500万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.50
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403
参考相場価格
2,539万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.50
  • 南東
406
参考相場価格
2,539万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.50
  • 南東
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407
参考相場価格
2,539万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.50
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第2飯田ビル資産性スコア

3.69
第2飯田ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
第2飯田ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2飯田ビル居住エリアの評価

第2飯田ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2飯田ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,278万円7万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
第2飯田ビル302の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2飯田ビルマンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    藤が丘

    2

    坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    青葉台

    4

    駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。

横浜市青葉区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第2飯田ビルマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

第2飯田ビル詳細情報

基本情報

建物名第2飯田ビル
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-3
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積49.5㎡〜59.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2500万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:2705万円〜(49m²〜)
  • 3DK:3278万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2飯田ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
2DK49.5m²2,539万円2,381万円
2LDK49.5m²2,705万円3,472万円
3DK59.95m²3,278万円3,080万円

第2飯田ビル売買履歴

売買履歴 0件
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは第2飯田ビル

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