1,229万円〜4,060万円
坪単価203万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベルエール藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルエール藤が丘部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 102 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 105 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 106 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南 |
| 108 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南東 |
| 201 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.85m² | 南東 |
| 202 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 203 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南 |
| 205 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 206 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南東 |
| 207 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 2階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南東 |
| 11 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 12 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 13 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 15 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 16 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 3 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 301 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 302 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南東 |
| 303 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南東 |
| 304 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 305 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 307 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 308 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.80m² | 南東 |
| 3階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 4 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 4階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
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- 58.85m²
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- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
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- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルエール藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルエール藤が丘資産性スコア
3.74
ベルエール藤が丘の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルエール藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエール藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,749万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ベルエール藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエール藤が丘マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
防災・安全性
青葉台
5歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエール藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ベルエール藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエール藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜58.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエール藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,230万円 | 1,332万円 |
| 1K | 20m² | 1,246万円 | 1,454万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 3,967万円 | 3,472万円 |
| 3DK | 58.8m² | 3,820万円 | 3,080万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 3,987万円 | 5,407万円 |
ベルエール藤が丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円121〜141万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,827万円〜3,187万円170〜192万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
青葉台マンション B棟
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