※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
102 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
103 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
104 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
105 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
106 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
201 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
202 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
203 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
204 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
205 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
206 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
207 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
301 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
302 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
303 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
304 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
305 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
306 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
401 | 6,744万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
402 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
403 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
404 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
405 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
501 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
502 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
503 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
504 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
505 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築14年新築時価格
4,780万円+1,454万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,234万円106万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
藤が丘
藤が丘小学校はバランスの良い学校で、子どもが楽しんで通える雰囲気です。特に悪い評判もなく、安心して子育てできる環境だと思います。
交通の利便性
青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
教育環境
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
建物名 | プラウド青葉藤が丘 |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
アクセス | |
築年数 | 築14年 |
階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.09㎡〜77.16㎡ |
新築時価格 | 4690万円〜5570万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜290万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 藤が丘駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 73.15m² | 6,285万円 | 5,411万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2022/06 | 成約6,270万円 | 87万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
2015/11 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.34m² | 3LDK | 築4年 |
2014/09 | 成約5,100万円 | 69万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築3年 |
2011/01 | 新築4,760万円 | 65万円/m2 | 1階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2011/01 | 新築4,900万円 | 67万円/m2 | 2階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2011/01 | 新築4,780万円 | 65万円/m2 | 1階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
2011/01 | 新築4,980万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
2011/01 | 新築4,890万円 | 66万円/m2 | 2階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
2011/01 | 新築5,290万円 | 70万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
2011/01 | 新築5,430万円 | 72万円/m2 | 5階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.68m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
2025/06 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
2025/06 | 成約4,920万円 | 74万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
2025/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
2025/02 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 3階 | 60.53m² | 2LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 築13年 |
2025/01 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グランノエル藤が丘 | 築17年 |
2024/08 | 成約4,680万円 | 73万円/m2 | 9階 | 64.02m² | 2LDK | Brillia藤が丘 | 築13年 |
2024/07 | 成約7,800万円 | 87万円/m2 | 2階 | 89.47m² | 2LDK | ドレッセ藤が丘 | 築12年 |
2024/05 | 成約5,200万円 | 62万円/m2 | 3階 | 82.95m² | 4LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 築12年 |
2023/12 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 2階 | 71.74m² | 2SLDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。