プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築14年

4.15上位15%
5,896万円〜6,781万円
坪単価273万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築14年

5,896万円〜6,781万円
273万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド青葉藤が丘部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,201万円価格を確認する4,780万円3LDK73.30-
1026,432万円価格を確認する5,340万円3LDK77.16-
1035,920万円価格を確認する4,890万円3LDK71.38-
1046,066万円価格を確認する4,990万円3LDK73.15-
1055,896万円価格を確認する4,740万円3LDK71.09-
1065,999万円価格を確認する4,770万円3LDK72.34-
2016,301万円価格を確認する4,880万円3LDK73.30-
2026,637万円価格を確認する5,290万円3LDK77.16-
2036,136万円価格を確認する4,840万円3LDK71.38-
2046,287万円価格を確認する4,950万円3LDK73.15-
2056,111万円価格を確認する4,690万円3LDK71.09-
2066,472万円価格を確認する5,040万円3LDK75.24-
2076,183万円価格を確認する4,890万円3LDK72.34-
3016,356万円価格を確認する4,990万円3LDK73.30-
3026,696万円価格を確認する5,390万円3LDK77.16-
3036,189万円価格を確認する4,980万円3LDK71.38-
3046,343万円価格を確認する5,090万円3LDK73.15-
3056,165万円価格を確認する4,830万円3LDK71.09-
3066,541万円価格を確認する5,290万円3LDK75.24-
4016,751万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
4026,233万円価格を確認する5,060万円3LDK71.38-
4036,387万円価格を確認する5,180万円3LDK73.15-
4046,208万円価格を確認する4,940万円3LDK71.09-
4056,576万円価格を確認する5,320万円3LDK75.24-
5016,781万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
5026,268万円価格を確認する5,150万円3LDK71.38-
5036,424万円価格を確認する5,280万円3LDK73.15-
5046,244万円価格を確認する5,050万円3LDK71.09-
5056,614万円価格を確認する5,440万円3LDK75.24-
101
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
102
参考相場価格
6,432万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
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参考相場価格
5,920万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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参考相場価格
6,066万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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105
参考相場価格
5,896万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
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参考相場価格
5,999万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
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201
参考相場価格
6,301万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
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参考相場価格
6,637万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
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参考相場価格
6,136万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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参考相場価格
6,287万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド青葉藤が丘資産性スコア

プラウド青葉藤が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド青葉藤が丘居住エリアの評価

プラウド青葉藤が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド青葉藤が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築14年

新築時価格

4,780万円+1,421万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉藤が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,201万円22万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド青葉藤が丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド青葉藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    藤が丘

    坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    青葉台

    駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド青葉藤が丘マンション概要

プラウド青葉藤が丘は東急田園都市線藤が丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

プラウド青葉藤が丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド青葉藤が丘
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積71.09㎡〜77.16㎡
新築時価格4690万円〜5570万円
参考相場価格
  • 3LDK:5896万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK73.15m²6,287万円5,524万円

プラウド青葉藤が丘売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,090万78万円/m²9階77.10m²3LDKBrillia藤が丘築14年
2025/09成約4,200万65万円/m²4階63.68m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/06成約3,520万48万円/m²2階72.60m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
オススメ
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2025/06成約4,940万74万円/m²5階66.18m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/03成約3,800万49万円/m²4階76.55m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/02成約4,170万68万円/m²3階60.53m²2LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス築13年
2025/01成約4,700万66万円/m²4階71.04m²3LDKグランノエル藤が丘築17年
2024/08成約4,680万73万円/m²9階64.02m²2LDKBrillia藤が丘築13年
2024/07成約7,900万88万円/m²2階89.47m²2LDKドレッセ藤が丘築12年
2024/05成約5,100万61万円/m²3階82.95m²4LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド青葉藤が丘

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