※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 102 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 103 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 104 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 105 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 106 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 201 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 202 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 203 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 204 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 205 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 206 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 207 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 301 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 302 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 303 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 304 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 305 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 306 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 401 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 402 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 403 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 404 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 405 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 501 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 502 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 503 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 504 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 505 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築14年新築時価格
4,780万円+1,421万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,201万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
藤が丘
坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
地域コミュニティ
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド青葉藤が丘は東急田園都市線藤が丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
| 建物名 | プラウド青葉藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.09㎡〜77.16㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 6,287万円 | 5,524万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/01 | 新築4,760万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,900万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,780万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,890万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.30m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | Brillia藤が丘 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 63.68m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| オススメ | プラウド青葉藤が丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 3階 | 60.53m² | 2LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 築13年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グランノエル藤が丘 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 73万円/m² | 9階 | 64.02m² | 2LDK | Brillia藤が丘 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約7,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 89.47m² | 2LDK | ドレッセ藤が丘 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 82.95m² | 4LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。