プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築14年

4.14上位15%
5,883万円〜6,658万円
坪単価273万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年05月20日
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プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築14年

5,883万円〜6,658万円
273万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年05月20日

プラウド青葉藤が丘部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,112万円価格を確認する4,780万円3LDK73.30-
1026,409万円価格を確認する5,340万円3LDK77.16-
1035,904万円価格を確認する4,890万円3LDK71.38-
1046,047万円価格を確認する4,990万円3LDK73.15-
1055,883万円価格を確認する4,740万円3LDK71.09-
1065,980万円価格を確認する4,770万円3LDK72.34-
2016,202万円価格を確認する4,880万円3LDK73.30-
2026,528万円価格を確認する5,290万円3LDK77.16-
2036,044万円価格を確認する4,840万円3LDK71.38-
2046,190万円価格を確認する4,950万円3LDK73.15-
2056,017万円価格を確認する4,690万円3LDK71.09-
2066,366万円価格を確認する5,040万円3LDK75.24-
2076,099万円価格を確認する4,890万円3LDK72.34-
3016,231万円価格を確認する4,990万円3LDK73.30-
3026,563万円価格を確認する5,390万円3LDK77.16-
3036,072万円価格を確認する4,980万円3LDK71.38-
3046,219万円価格を確認する5,090万円3LDK73.15-
3056,046万円価格を確認する4,830万円3LDK71.09-
3066,449万円価格を確認する5,290万円3LDK75.24-
4016,658万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
4026,118万円価格を確認する5,060万円3LDK71.38-
4036,267万円価格を確認する5,180万円3LDK73.15-
4046,092万円価格を確認する4,940万円3LDK71.09-
4056,451万円価格を確認する5,320万円3LDK75.24-
5016,651万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
5026,149万円価格を確認する5,150万円3LDK71.38-
5036,300万円価格を確認する5,280万円3LDK73.15-
5046,122万円価格を確認する5,050万円3LDK71.09-
5056,484万円価格を確認する5,440万円3LDK75.24-
101
参考相場価格
6,112万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
102
参考相場価格
6,409万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
103
参考相場価格
5,904万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
104
参考相場価格
6,047万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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105
参考相場価格
5,883万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
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参考相場価格
5,980万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
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参考相場価格
6,202万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
202
参考相場価格
6,528万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
203
参考相場価格
6,044万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
204
参考相場価格
6,190万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド青葉藤が丘販売中・賃貸の物件(0件)

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プラウド青葉藤が丘資産性スコア

4.14
上位15%
プラウド青葉藤が丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは

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プラウド青葉藤が丘居住エリアの評価

プラウド青葉藤が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド青葉藤が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築14年

新築時価格

4,780万円+1,332万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉藤が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,112万円80万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド青葉藤が丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド青葉藤が丘マンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

プラウド青葉藤が丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド青葉藤が丘
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積71.09㎡〜77.16㎡
新築時価格4690万円〜5570万円
参考相場価格
  • 3LDK:5883万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK73.15m²6,190万円5,297万円

プラウド青葉藤が丘売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円219〜237万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2015/11
    売出価格
    4,870万円〜5,230万円223〜239万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2022/06
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円281〜300万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド青葉藤が丘

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