プラウド青葉台藤が丘ディアージュ 外観

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築13年

4.11上位20%
土砂災害注意
5,829万円〜6,731万円
坪単価 275万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.5万円/月
3.5%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ 外観

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築13年

5,829万円〜6,731万円
坪単価 275万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.5万円/月
3.5%〜3.7%
上位20%
4.11
最終更新
2026年07月06日
土砂災害注意

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,119万円価格を確認する4,898万円18.7万円/月
3.7%
3LDK73.00
-
1025,829万円価格を確認する4,598万円18.1万円/月
3.7%
3LDK70.03
-
1036,371万円価格を確認する5,089万円19.2万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
1046,371万円価格を確認する5,089万円19.2万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
1056,371万円価格を確認する5,089万円19.2万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
1066,371万円価格を確認する5,089万円19.2万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
1076,105万円価格を確認する4,878万円18.4万円/月
3.6%
3LDK72.01
-
1086,105万円価格を確認する4,878万円18.4万円/月
3.6%
3LDK72.01
-
1095,950万円価格を確認する4,758万円18.1万円/月
3.6%
3LDK70.03
-
1106,290万円価格を確認する5,078万円19万円/月
3.6%
3LDK73.89
-
1115,903万円価格を確認する4,378万円18.2万円/月
3.7%
3LDK70.70
-
2016,336万円価格を確認する4,898万円19万円/月
3.6%
3LDK73.00
-
2025,980万円価格を確認する4,498万円18.3万円/月
3.7%
3LDK70.03
-
2036,461万円価格を確認する4,979万円19.5万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
2046,461万円価格を確認する4,979万円19.5万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
2056,461万円価格を確認する4,979万円19.5万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
2066,461万円価格を確認する4,979万円19.5万円/月
3.6%
3LDK75.07
-
2076,193万円価格を確認する4,778万円18.7万円/月
3.6%
3LDK72.01
-
2086,193万円価格を確認する4,778万円18.7万円/月
3.6%
3LDK72.01
-
2096,036万円価格を確認する4,658万円18.3万円/月
3.6%
3LDK70.03
-
2106,510万円価格を確認する5,078万円19.2万円/月
3.5%
3LDK73.89
-
3016,526万円価格を確認する5,098万円19.8万円/月
3.6%
3LDK73.00
-
3026,144万円価格を確認する4,698万円19.1万円/月
3.7%
3LDK70.03
-
3036,674万円価格を確認する5,178万円20.5万円/月
3.7%
3LDK75.07
-
3046,698万円価格を確認する5,179万円20.5万円/月
3.7%
3LDK75.07
-
3056,698万円価格を確認する5,179万円20.5万円/月
3.7%
3LDK75.07
-
3066,698万円価格を確認する5,179万円20.5万円/月
3.7%
3LDK75.07
-
3076,420万円価格を確認する4,978万円19.6万円/月
3.7%
3LDK72.01
-
3086,420万円価格を確認する4,978万円19.6万円/月
3.7%
3LDK72.01
-
3096,274万円価格を確認する4,848万円19.1万円/月
3.6%
3LDK70.03
-
3106,731万円価格を確認する5,238万円20.1万円/月
3.6%
3LDK73.89
-
101
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
102
参考相場価格
5,829万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
103
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
5,089万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
104
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
5,089万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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105
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
5,089万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
106
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
5,089万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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107
参考相場価格
6,105万円
新築時価格
4,878万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
108
参考相場価格
6,105万円
新築時価格
4,878万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
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参考相場価格
5,950万円
新築時価格
4,758万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
110
参考相場価格
6,290万円
新築時価格
5,078万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 73.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ売買履歴

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ資産性スコア

4.11
上位20%
プラウド青葉台藤が丘ディアージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ居住エリアの評価

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築13年

新築時価格

4,898万円+1,221万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,119万円364万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理や修繕に対する意識が高い住民が多いです

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の雰囲気が落ち着いていて安心感があります

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    藤が丘

    渋谷までおよそ40分で都内への通勤も可能です。通勤時はギリギリ座れることもあり、意外と快適です。

  • 自然環境

    5

    青葉台

    青葉台駅周辺は緑が多く、子どもを育てるにも良い環境だと思います。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.03㎡〜75.07㎡
新築時価格4378万円〜5238万円
参考相場価格
  • 3LDK:5829万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜301万円/坪
想定賃料18.1万円〜20.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園藤が丘もみじ保育センター (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK73m²6,371万円5,633万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド青葉台藤が丘ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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