プラウド青葉台藤が丘ディアージュ 外観

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築12年

4.00上位20%
土砂災害注意
5,332万円〜6,301万円
坪単価251万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ 外観

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築12年

5,332万円〜6,301万円
251万円/坪〜277万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年11月04日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,553万円価格を確認する4,898万円3LDK73.00-
1025,332万円価格を確認する4,598万円3LDK70.03-
1035,738万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1045,738万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1055,738万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1065,738万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1075,480万円価格を確認する4,878万円3LDK72.01-
1085,480万円価格を確認する4,878万円3LDK72.01-
1095,332万円価格を確認する4,758万円3LDK70.03-
1105,697万円価格を確認する5,078万円3LDK73.89-
1115,696万円価格を確認する4,378万円3LDK70.70-
2016,021万円価格を確認する4,898万円3LDK73.00-
2025,789万円価格を確認する4,498万円3LDK70.03-
2036,215万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2046,215万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2056,215万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2066,215万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2075,949万円価格を確認する4,778万円3LDK72.01-
2085,949万円価格を確認する4,778万円3LDK72.01-
2095,789万円価格を確認する4,658万円3LDK70.03-
2106,116万円価格を確認する5,078万円3LDK73.89-
3016,107万円価格を確認する5,098万円3LDK73.00-
3025,870万円価格を確認する4,698万円3LDK70.03-
3036,301万円価格を確認する5,178万円3LDK75.07-
3046,301万円価格を確認する5,179万円3LDK75.07-
3056,301万円価格を確認する5,179万円3LDK75.07-
3066,301万円価格を確認する5,179万円3LDK75.07-
3076,033万円価格を確認する4,978万円3LDK72.01-
3086,033万円価格を確認する4,978万円3LDK72.01-
3095,870万円価格を確認する4,848万円3LDK70.03-
3106,202万円価格を確認する5,238万円3LDK73.89-
101
参考相場価格
5,553万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
102
参考相場価格
5,332万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
5,738万円
新築時価格
5,089万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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参考相場価格
5,738万円
新築時価格
5,089万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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参考相場価格
5,738万円
新築時価格
5,089万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,738万円
新築時価格
5,089万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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107
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
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参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 72.01
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参考相場価格
5,332万円
新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
5,697万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ資産性スコア

4.00
上位20%
プラウド青葉台藤が丘ディアージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ居住エリアの評価

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築12年

新築時価格

4,898万円+655万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,553万円204万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の雰囲気が落ち着いていて安心感があります

  • 管理・お手入れ

    4

    管理や修繕に対する意識が高い住民が多いです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    藤が丘

    落ち着いて安心できる環境で、夜道も怖いと感じたことはありません。

  • 教育環境

    5

    青葉台

    青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。

横浜市青葉区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.03㎡〜75.07㎡
新築時価格4378万円〜5238万円
参考相場価格
  • 3LDK:5332万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園藤が丘もみじ保育センター (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK73m²5,949万円5,504万円

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ売買履歴

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,070万78万円/m²9階77.10m²3LDKBrillia藤が丘築14年
2025/09成約4,400万69万円/m²4階63.68m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/06成約4,930万74万円/m²5階66.18m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
オススメ
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
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2025/02成約4,190万69万円/m²3階60.53m²2LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス築13年
2024/12成約5,470万75万円/m²3階72.89m²2SLDKエクセレントシティ藤が丘駅前築8年
2024/10成約3,100万81万円/m²7階38.23m²1LDKエクセレントシティ藤が丘駅前築8年
2024/09成約3,490万95万円/m²6階36.55m²1LDKエクセレントシティ藤が丘駅前築7年
2024/08成約4,690万73万円/m²9階64.02m²2LDKBrillia藤が丘築13年
2024/07成約7,800万87万円/m²2階89.47m²2LDKドレッセ藤が丘築12年
2024/05成約5,300万63万円/m²3階82.95m²4LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド青葉台藤が丘ディアージュ

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