号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,070万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	73.00m²	-
102	5,790万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.03m²	-
103	6,261万円	価格を確認する	5,089万円	3LDK	75.07m²	-
104	6,261万円	価格を確認する	5,089万円	3LDK	75.07m²	-
105	6,261万円	価格を確認する	5,089万円	3LDK	75.07m²	-
106	6,261万円	価格を確認する	5,089万円	3LDK	75.07m²	-
107	5,979万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	72.01m²	-
108	5,979万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	72.01m²	-
109	5,790万円	価格を確認する	4,758万円	3LDK	70.03m²	-
110	6,200万円	価格を確認する	5,078万円	3LDK	73.89m²	-
111	6,157万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	70.70m²	-
201	6,428万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	73.00m²	-
202	6,150万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.03m²	-
203	6,643万円	価格を確認する	4,979万円	3LDK	75.07m²	-
204	6,643万円	価格を確認する	4,979万円	3LDK	75.07m²	-
205	6,643万円	価格を確認する	4,979万円	3LDK	75.07m²	-
206	6,643万円	価格を確認する	4,979万円	3LDK	75.07m²	-
207	6,346万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	72.01m²	-
208	6,346万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	72.01m²	-
209	6,150万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	70.03m²	-
210	6,544万円	価格を確認する	5,078万円	3LDK	73.89m²	-
301	6,510万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	73.00m²	-
302	6,228万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	70.03m²	-
303	6,725万円	価格を確認する	5,178万円	3LDK	75.07m²	-
304	6,725万円	価格を確認する	5,179万円	3LDK	75.07m²	-
305	6,725万円	価格を確認する	5,179万円	3LDK	75.07m²	-
306	6,725万円	価格を確認する	5,179万円	3LDK	75.07m²	-
307	6,425万円	価格を確認する	4,978万円	3LDK	72.01m²	-
308	6,425万円	価格を確認する	4,978万円	3LDK	72.01m²	-
309	6,228万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	70.03m²	-
310	6,625万円	価格を確認する	5,238万円	3LDK	73.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,070万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
73.00m²
-

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102

参考相場価格: 5,790万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
70.03m²
-

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103

参考相場価格: 6,261万円

新築時価格: 5,089万円

3LDK
75.07m²
-

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104

参考相場価格: 6,261万円

新築時価格: 5,089万円

3LDK
75.07m²
-

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105

参考相場価格: 6,261万円

新築時価格: 5,089万円

3LDK
75.07m²
-

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106

参考相場価格: 6,261万円

新築時価格: 5,089万円

3LDK
75.07m²
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107

参考相場価格: 5,979万円

新築時価格: 4,878万円

3LDK
72.01m²
-

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108

参考相場価格: 5,979万円

新築時価格: 4,878万円

3LDK
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109

参考相場価格: 5,790万円

新築時価格: 4,758万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【リストレジデンス藤が丘フィオーレ　フロントレジデンス】5,890万円 | 4LDK | 86.00m² | 2階/5階建（ノムコム）

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ資産性スコア

4.17

上位15%

プラウド青葉台藤が丘ディアージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド青葉台藤が丘ディアージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プラウド青葉台藤が丘ディアージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
73m²

新築騰落率

124%築12年

新築時価格

4,898万円+1,172万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
73m²

101の参考相場価格 2025/9: 6,070万円
319万円前年比

参考相場価格

6,070万円319万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 83.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m2

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
周辺は静かで落ち着いた住宅街です
お部屋
5
部屋の設備が新築マンションの中でも良いと感じました

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
藤が丘
4
駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
交通の利便性
青葉台
5
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。

口コミをもっと見る（259件）

横浜市青葉区の口コミ

医療・福祉
5
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,890万円

リストレジデンス藤が丘フィオーレ　フロントレジデンス

4LDK
86.00m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩7分

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「青葉台」徒歩18分東急田園都市線「市が尾」徒歩26分
築年数	築12年
階建（総戸数）	3階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.03㎡〜75.07㎡
新築時価格	4378万円〜5238万円
参考相場価格	3LDK：5790万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	273万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	藤が丘もみじ保育センター（認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
3LDK	73m²	6,346万円	5,407万円

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ売買履歴

売買履歴 0件

プラウド青葉台藤が丘ディアージュの

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,700万円〜5,060万円235〜253万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス現在築14年
2025/02
売出価格
3,960万円〜4,320万円217〜236万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス現在築13年
2024/12
売出価格
5,290万円〜5,690万円240〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
エクセレントシティ藤が丘駅前現在築9年