プラウド青葉台藤が丘ディアージュ 外観

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築12年

4.08上位20%
土砂災害注意
5,714万円〜6,770万円
坪単価270万円/坪〜303万円/坪
最終更新2026年01月06日
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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ 外観

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築12年

5,714万円〜6,770万円
270万円/坪〜303万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2026年01月06日
土砂災害注意

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,028万円価格を確認する4,898万円3LDK73.00-
1025,714万円価格を確認する4,598万円3LDK70.03-
1036,235万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1046,235万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1056,235万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1066,235万円価格を確認する5,089万円3LDK75.07-
1076,003万円価格を確認する4,878万円3LDK72.01-
1086,003万円価格を確認する4,878万円3LDK72.01-
1095,842万円価格を確認する4,758万円3LDK70.03-
1106,177万円価格を確認する5,078万円3LDK73.89-
1115,819万円価格を確認する4,378万円3LDK70.70-
2016,332万円価格を確認する4,898万円3LDK73.00-
2025,970万円価格を確認する4,498万円3LDK70.03-
2036,382万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2046,382万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2056,382万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2066,382万円価格を確認する4,979万円3LDK75.07-
2076,165万円価格を確認する4,778万円3LDK72.01-
2086,165万円価格を確認する4,778万円3LDK72.01-
2096,008万円価格を確認する4,658万円3LDK70.03-
2106,461万円価格を確認する5,078万円3LDK73.89-
3016,594万円価格を確認する5,098万円3LDK73.00-
3026,160万円価格を確認する4,698万円3LDK70.03-
3036,703万円価格を確認する5,178万円3LDK75.07-
3046,703万円価格を確認する5,179万円3LDK75.07-
3056,703万円価格を確認する5,179万円3LDK75.07-
3066,703万円価格を確認する5,179万円3LDK75.07-
3076,487万円価格を確認する4,978万円3LDK72.01-
3086,487万円価格を確認する4,978万円3LDK72.01-
3096,313万円価格を確認する4,848万円3LDK70.03-
3106,770万円価格を確認する5,238万円3LDK73.89-
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参考相場価格
6,028万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
102
参考相場価格
5,714万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
6,235万円
新築時価格
5,089万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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参考相場価格
6,235万円
新築時価格
5,089万円
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参考相場価格
6,235万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
5,089万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,003万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,003万円
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参考相場価格
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新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,177万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ売買履歴

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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,490万95万円/m²3階36.55m²1LDKエクセレントシティ藤が丘駅前築9年
2025/10成約6,080万78万円/m²9階77.10m²3LDKBrillia藤が丘築14年
2025/09成約4,200万65万円/m²4階63.68m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
オススメ
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2025/06成約4,940万74万円/m²5階66.18m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/02成約4,170万68万円/m²3階60.53m²2LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス築13年
2024/12成約5,480万75万円/m²3階72.89m²2SLDKエクセレントシティ藤が丘駅前築8年
2024/10成約2,900万75万円/m²7階38.23m²1LDKエクセレントシティ藤が丘駅前築8年
2024/09成約3,500万95万円/m²6階36.55m²1LDKエクセレントシティ藤が丘駅前築7年
2024/08成約4,670万72万円/m²9階64.02m²2LDKBrillia藤が丘築13年
2024/07成約7,800万87万円/m²2階89.47m²2LDKドレッセ藤が丘築12年
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プラウド青葉台藤が丘ディアージュ資産性スコア

4.08
上位20%
プラウド青葉台藤が丘ディアージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ居住エリアの評価

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築12年

新築時価格

4,898万円+1,130万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,028万円166万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
プラウド青葉台藤が丘ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の雰囲気が落ち着いていて安心感があります

  • アクセス

    4

    駅前の物件より価格が抑えられていて購入しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    藤が丘

    藤が丘駅の近くには広めの公園があり、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。駅前にも緑が多く、犬の散歩をしている人もよく見かけます。

  • 交通の利便性

    5

    青葉台

    急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。

横浜市青葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド青葉台藤が丘ディアージュマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド青葉台藤が丘ディアージュ
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.03㎡〜75.07㎡
新築時価格4378万円〜5238万円
参考相場価格
  • 3LDK:5714万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園藤が丘もみじ保育センター (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉台藤が丘ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK73m²6,235万円5,579万円

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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド青葉台藤が丘ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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