1,362万円〜1,385万円
坪単価204万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年09月02日
フローラルフジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
フローラルフジ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 0005 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 3 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 3階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
0005
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フローラルフジ資産性スコア
3.50
フローラルフジの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラルフジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルフジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円22万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
フローラルフジ2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フローラルフジマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で木造り、3階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
フローラルフジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルフジ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルフジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,371万円 | 1,582万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円202〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円92〜104万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム藤が丘現在築37年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円193〜210万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サンヴェール藤が丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。