ファミールコート
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築13年
2026年08月03日
ファミールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミールコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 61.20m² 北西 |
| 104 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.9% | 1LDK | 49.62m² 北西 |
| 201 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.7% | 2LDK | 72.81m² 南西 |
| 203 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 1LDK | 63.02m² 南西 |
| 301 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 2LDK | 72.81m² 南西 |
| 302 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 1LDK | 61.20m² 南西 |
| 303 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.5% | 1LDK | 63.02m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 61.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 49.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.6%
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- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | プラウド青葉藤が丘 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.60m² | 2SLDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 築14年 |
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 2階 | 71.74m² | 2SLDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築15年 |
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| 2026/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 2階 | 86.00m² | 4LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 築14年 |
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 94万円/m² | 3階 | 36.55m² | 1LDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | Brillia藤が丘 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 63.68m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 3階 | 60.53m² | 2LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.89m² | 2SLDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールコート資産性スコア
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参考相場価格
4,260万円194万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
教育環境
5青葉台
青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールコートマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
ファミールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.62㎡〜72.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.2m² | 4,383万円 | 2,478万円 |
| 2LDK | 72.81m² | 5,108万円 | 3,081万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.95m²
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