グレース藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩3分・築35年
2026年07月06日
グレース藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレース藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 103 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 3DK | 56.70m² 南東 |
| 201 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.2% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 301 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 302 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3DK | 56.70m² 南東 |
| 303 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 401 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1DK | 39.12m² 南 |
| 402 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.1% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 403 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1DK | 39.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,511万円
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
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- 5.1%
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,512万円
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- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 39.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 39.12m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- オススメグレース藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/02
- 2019/02
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| オススメ | グレース藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 40万円/m² | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約4,550万円 | 65万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 3階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 1階 | 62.44m² | 3LDK | ボニート藤が丘 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | ボニート藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレース藤が丘賃貸履歴
- 2019/02
- 9.2万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 9.2万円/月 | 3階 | 56.7m² | 3DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレース藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,450万円143万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らないし、学習塾やスポーツジムも揃っていて子育て世代にも便利だと感じています。
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレース藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グレース藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.12㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.12m² | 1,669万円 | 1,367万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,511万円 | 2,188万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。